SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jasny salon z dużymi przeszkleniami i garderobą

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 10 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 358 zł/m²
Mediana okolicy: 12 974 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 10 358 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 12 974 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 20 dni. Cena zmieniała się raz: z 579 000 zł do 549 000 zł (−5,2%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na poznańskich Jeżycach, położone na 3. piętrze budynku z 1996 roku. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią, przestronnym pokojem dziennym, niezależną sypialnią oraz osobną garderobą. Dużym atutem jest jasny salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Układ mieszkania: Na powierzchnię mieszkania składają się:pokój dzienny – ok. 20,5 m²,sypialnia – ok. 11,5 m²,oddzielna kuchnia – ok. 7,5 m²,łazienka – ok. 4,7 m²,przedpokój,garderoba Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Budynek i opłaty Teren nieruchomości jest ogrodzony i zamknięty. W budynku znajduje się domofon, a na parterze mieszkańcy mają do dyspozycji wózkarnię. Ogrzewanie miejskie. Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 982 zł miesięcznie i obejmują m.in. koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo naliczana jest opłata za odpady, zależna od liczby mieszkańców. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Jeżyckiej, w dobrze skomunikowanej części Jeżyc. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek Jeżycki, a niedaleko również Most Teatralny, zapewniający wygodne połączenia komunikacją miejską z innymi częściami Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz miejsca potrzebne na co dzień. Atutem tej części Jeżyc jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Sołackiego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Umów spotkanie. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 10 358 zł/m²
Mediana okolicy: 12 974 zł/m²
Połowa ofert: 11–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

579 000 zł549 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	549 000 zł	10 358 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	579 000 zł	10 925 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
579 000 → 549 000 zł (−5,2%)
4 listopada 2026
Wróciła po 20 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
54 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Miejski im. Franciszka Raszei
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
38 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia smyka
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
39 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badawcze Ochrony i Kształtowania Środowiska
8 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km