SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poznań / 2 pok / 38m2 / Balkon / Winda

Hetmańska , Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 11 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 085 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 1071; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Poznań) kosztuje 11 333 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 13 085 zł za m² dla 1071 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu ofertę mieszkania dostępną wyłącznie w naszym biurze.Mieszkanie o powierzchni 37,50 m2, znajduje się w Poznaniu w bloku przy ulicy Hetmańskiej 54 , na poznańskim Łazarzu na Osiedlu Hetmańskim.Mieszkanie cechuje się nie tylko dogodnym układem pomieszczeń, ale także zapewni komfortowy standard życia. Niewątpliwym atutem mieszkania jest układ pomieszczeń z osobną sypialnią.Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do przystanku - tramwaj, autobus.Jednym z głównych atutów tego miejsca jest spokojna okolica sprzyjająca rodzinom. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola , szkoła, obiekty sportowe oraz centra handlowe, które zapewniają doskonałe warunki do życia.Czynsz przy 2 osobach -705 złBudynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa na jego estetykę oraz komfort użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, zapewniające wygodną komunikację na poszczególne kondygnacje.Mieszkanie było dotychczas zamieszkiwane, jednak wymaga odświeżenia lub remontu. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego gustu i potrzeb.Mieszkanie składa się z :– salonu 15,80 m2– otwartej kuchni 4,60 m2– sypialni 10,60 m2– łazienki 3,30 m2- korytarza 3,20 m2– balkonu 2,5 m2Do mieszkania przynależy piwnica w cenie mieszkania.Dodatkowe atuty:- winda- widoczne meble i wyposażenie na zdjęciach w cenie mieszkania- okna wymienione w 2017 r.- wymiana pionu wod-kan. w roku 2008Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.Monika PaluszakBezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,50 m²

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1071 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 11 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 085 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OTTO HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska/Hetmańska
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. 15. Pułku Ułanów Poznańskich
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90 im. Jana Brzechwy
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km