Mieszkanie Poznań, ul. Łąkowa

Opis

73 m² w centrum Poznania | Do zamieszkania lub pod wynajem Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73 m², położone przy ul. Łąkowej w centrum Poznania, w pobliżu deptaku Półwiejskiej i Starego Browaru. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze secesyjnej kamienicy z 1903 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Jasne wnętrza, dwustronny układ oraz charakter historycznej kamienicy tworzą przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Obecnie mieszkanie jest zaaranżowane na trzy niezależne pokoje, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym. Wejścia do poszczególnych części prowadzą ze wspólnego korytarza. Taki układ zapewnia prywatność i sprzyja wynajmowi krótko- lub długoterminowemu. Całość stanowi jedno mieszkanie, które można również zaaranżować jako wygodne lokum dla siebie — z salonem, kuchnią i dwiema sypialniami. Zakres zmian będzie zależał od potrzeb przyszłego właściciela oraz możliwości technicznych lokalu. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz możliwość przewietrzania mieszkania. STANDARD I WYPOSAŻENIE W mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Zamontowano również okna PCV. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży, co ułatwia przygotowanie nieruchomości do dalszego użytkowania lub wynajmu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 m². KAMIENICA I PLANOWANE PRACE Budynek zachował charakterystyczne detale architektoniczne oraz drewnianą klatkę schodową. Historyczna zabudowa i centralne położenie stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. W planach wspólnoty znajduje się budowa windy zewnętrznej, która po realizacji zwiększy wygodę dostępu do mieszkania na trzecim piętrze. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz uczelnie. Bliskość Starego Browaru, Starego Rynku i terenów rekreacyjnych nad Wartą pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Orientacyjne odległości: deptak Półwiejskiej — około 300 m, VI Liceum Ogólnokształcące — około 350 m, Stary Browar — około 450 m, AWF — około 600 m, park Tadeusza Mazowieckiego nad Wartą — około 650 m, Stary Rynek — około 850 m. KOMUNIKACJA przystanek tramwajowy — około 90 m, przystanek autobusowy — około 400 m, dworzec Poznań Główny — około 1,7 km. OPŁATY opłaty do wspólnoty mieszkaniowej — około 400 zł miesięcznie, prąd i gaz — według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz możliwości wykorzystania jej przestrzeni — do własnego zamieszkania lub pod wynajem. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 320 zł/m²

Mediana okolicy

10 998 zł/m²

Połowa ofert

9,9–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  824 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  824 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  22 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łąkowa

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Ogólnospożywczy

  67 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AWF

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.