SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Poznań Naramowice 2 oddzielne pokoje na strzeżonym osiedlu z garażem

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 12 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 11 224 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 12 009 zł za m² — 7% więcej niż mediana 11 224 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch odrębnych pokoi, kuchni i dużej łazienki. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym z 2002 roku na zamkniętym osiedlu.Budynek znajduje się blisko linii tramwajowej i jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca nie jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 50 000 zł.LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią nawet na wewnętrznym patio oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Biedronka, Szkoła Podstawowa, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Lidl, Kaufland .Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw.KOMUNIKACJA pętla tramwajowa przystanek autobusowy STAN TECHNICZNY– dobry, do odświeżenia.STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Cena 550 000zł + 50000zł za miejsce garażowe w hali.

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 11 224 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bogusława
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmacon
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km