Poznań ul. Półwiejska | 50 m² | 2 pokoje

Opis

Serce Poznania. XIX-wieczna kamienica. Duże okna. Wysokie wnętrza. I cisza, której nie spodziewasz się po adresie przy Półwiejskiej.Miasto masz za drzwiami. Spokój masz za oknem. Resztę możesz stworzyć po swojemu.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Półwiejskiej 26, w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Poznania.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w samym centrum, ale jednocześnie cenią sobie ciszę i możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.NAJWIĘKSZE ATUTY• 50 m² powierzchni• 2 pokoje• osobna kuchnia• 1. piętro• duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz• wysokie sufity, charakterystyczne dla kamienic• wszystkie okna wychodzą na spokojne podwórze• wejście do mieszkania od strony podwórza, z dala od ulicznego ruchu• łazienka z oknem • piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz dostęp do strychu• wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum PoznaniaWNĘTRZE Z POTENCJAŁEMMieszkanie wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.Obecnie znajduje się tutaj klasyczny układ: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz. Duże okna, wysokie wnętrza i położenie mieszkania od strony podwórza tworzą bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia własnej aranżacji.To mieszkanie nie jest propozycją typu wejdź i mieszkaj. To 50 m² z charakterem i przestrzenią do stworzenia czegoś własnego.Mieszkanie obecnie nie posiada sprawnego, funkcjonującego systemu ogrzewania. Znajduje się w nim piec kaflowy, jednak ze względu na obowiązujące ograniczenia dotyczące spalania paliw stałych w Poznaniu nie mogą być wykorzystywane jako źródło ogrzewania.Przed rozpoczęciem użytkowania mieszkania konieczne będzie wykonanie odpowiedniego, zgodnego z przepisami systemu ogrzewania.To istotna informacja, którą warto uwzględnić przy planowaniu zakupu i remontu.KAMIENICA I LOKALIZACJABudynek przy ul. Półwiejskiej 26 pochodzi z lat 90. XIX wieku. Kamienica zachowuje charakterystyczny klimat historycznej zabudowy centrum Poznania.Jednocześnie lokalizacja daje dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum miasta: restauracji, kawiarni, sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów spacerowych.Półwiejska, Stary Browar, Stary Rynek czy Park Chopina są w zasięgu krótkiego spaceru.DLA KOGO?To mieszkanie może być interesującą propozycją dla:• osób szukających mieszkania w centrum z możliwością własnej aranżacji• miłośników kamienic i wysokich wnętrz• osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłu• inwestora, który bierze pod uwagę remont i dostosowanie mieszkania do przyszłego sposobu użytkowaniaNajważniejsze jest tutaj połączenie lokalizacji, ciszy od strony podwórza i potencjału aranżacyjnego.Jeśli szukasz mieszkania, które nie jest kolejnym powtarzalnym lokalem z rynku deweloperskiego, a zamiast tego oferuje historię, charakter i możliwość stworzenia własnej przestrzeni, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 683 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

9400 zł/m²

Mediana okolicy

12 146 zł/m²

Połowa ofert

11–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERIM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  470 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-16

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  470 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  przychodnia. Stonewall

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Jana Henryka Dąbrowskiego

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXI Liceum Ogólnokształcące im. gen. Władysława Andersa

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  41 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Półwiejska

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.