Przestronna kawalerka z dużymi możliwościami

Opis

Marzy Ci się szybki dojazd do centrum, a jednocześnie spokój po pracy?Chcesz mieć wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, parki i komunikację?Tutaj znajdziesz idealną równowagę!LOKALIZACJASerdecznie polecam na sprzedaż dużą kawalerkę o metrażu 35,5 m², znajdującą się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku wyposażonym w windę, wybudowanym w 2000 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Naramowickiej, w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Poznania.Naramowice to połączenie zieleni, nowoczesnej infrastruktury i wygody życia. Bliskość trasy tramwajowej, ścieżek rowerowych oraz terenów nad Wartą sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację i aktywny styl życia.Szybki dojazd do centrum?ok. 1 min do przystanku Rubieżok. 5 min do przystanku tramwajowego Os. Łokietkaok. 5 min do przystanku SielawyRozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa?W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień – od fryzjera, restauracji i pizzerii, po supermarkety i sklepy spożywcze, takie jak Netto, Lidl czy Chata Polska.Budynek jest ocieplony, zadbany i w dobrym stanie technicznym.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:salon z aneksem kuchennym + wyjście na balkon,łazienka z oknem,przestronny przedpokój.OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie przeszło odświeżenie i obecnie prezentuje się świeżo, estetycznie i bardzo przytulnie. Zostało odmalowane, oraz w części wypoczynkowej została świeżo wymieniona podłoga, dzięki czemu wnętrze zyskało nowoczesny i schludny charakter. co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Została również wymieniona lodówka, płyta indukcyjna oraz część wyposażenia Salon to jasna, pełna światła przestrzeń, w której panuje przyjemna, domowa atmosfera. Duże okno oraz wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a widok za oknem dodaje poczucia przestrzeni i spokoju.Strefa wypoczynkowa została urządzona z myślą o komforcie. Znajduje się tu wygodna kanapa z funkcją spania oraz nowy, stylowy stolik kawowy. Jasne ściany, świeżo położona podłoga i harmonijna kolorystyka dodatkowo potęgują wrażenie przestronności i świeżości.W części jadalnianej znajduje się nowy stół z krzesłami, który świetnie sprawdzi się zarówno podczas codziennych posiłków, jak i spotkań z bliskimi. To również przyjemne miejsce na poranną kawę czy pracę z laptopem.Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajduje się m.in. nowa lodówka, nowa płyta indukcyjna, okap, oraz dużo szafek na przechowywanie. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania i pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków.Z przedpokoju, który jest zaskakująco przestronny jak na kawalerkę, prowadzi bezpośrednie przejście do łazienki. Znajduje się tu wieszak na ubrania oraz miejsce na odłożenie najpotrzebniejszych rzeczy, co zapewnia wygodę i porządek już od wejścia.Łazienka to funkcjonalne i dobrze doświetlone pomieszczenie z oknem. Wyposażona została w wannę z parawanem nawannowym, który umożliwia zarówno relaksującą kąpiel, jak i szybki prysznic. Znajduje się tu także toaleta, pralka, umywalka z szafką oraz dodatkowa szafka do przechowywania. Jasne wykończenie i przemyślany układ sprawiają, że wnętrze jest nie tylko praktyczne, ale również przyjemne w użytkowaniu.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania!Ekspozycja mieszkania na północny-wschód to kolejny z jego atutów — poranne słońce wypełnia przestrzeń naturalnym, delikatnym światłem, tworząc przyjemny klimat już od pierwszych godzin dnia. W ciągu dnia wnętrze pozostaje jasne, ale nieprzegrzane, co zapewnia komfort o każdej porze roku. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących świeże powietrze, spokój i przyjemne, zrównoważone oświetlenie wnętrz.MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:Lokalizacja to strzał w dziesiątkę, bliskość uczelni, centrum miasta oraz terenów zielonych sprawia że mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców. To idealne miejsce dla osób szukających stabilnej inwestycji z pewnym atrakcyjnym zwrotem.OPŁATY MIESIĘCZNE:Czynsz około 560 zł przy 2 osobach (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) + prąd co drugi miesiąc wg. zużycia.Pełna własność z KWMieszkanie wolne od zaraz!Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację Opiekun oferty:Magdalena Rzesoś505808540

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

12 366 zł/m²

Mediana okolicy

13 554 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

  439 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Rzesoś

  439 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

  439 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rubież

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychiatra

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 141 im. Dziadka Borodzieja

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.