Przestronne 2-poziomowe mieszkanie

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Junikowo, Poznań

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

11–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Grunwaldzka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Junikowo

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Topolami

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Dwupoziomowe mieszkanie blisko Lasku Marcelińskiego | Żmigrodzka | Grunwald | 62,10 m² | 3 balkony Przedstawiam na sprzedaż ofertę trzypokojowego mieszkania o powierzchni 62,1 m², położonego na 1 piętrze w niskim 3-piętrowym budynku przy ul. Żmigrodzkiej w Poznaniu (Grunwald). Budynek powstał w 2006 roku. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Układ i powierzchnia Mieszkanie składa się z: Parter: • pokoju dziennego - 17,4 m² • kuchni - 5,7 m² • korytarza - 2,5 m² • W.C. - 1,9 m² • balkonu - 2,7 m² Piętro: • sypialni - 11,2 m² • balkonu - 4,1 m² • sypialni - 10,6 m² • balkonu - 3 m² • korytarza z szafą w zabudowie - 9,3 m² • łazienki z wanną - 3,7 m² Piętro: pierwsze piętro w niskim (3-piętrowym) budynku Ogrzewanie: gazowe Wystawa okien: zachód Wysokość opłat administracyjnych: 543 zł Standard wykończenia • podłogi: płytki • ściany: gładź gipsowa • stolarka okienna: PCV • kuchnia: zabudowa + pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa) • łazienka: wanna Atuty mieszkania • dobrze przemyślany układ - osobna strefa dzienna i dwie sypialnie • gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych • 3 balkony - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku • korytarz z zabudowaną szafą • duża dostępność miejsc parkingowych • spokojne osiedle o niskiej zabudowie • ogrzewanie podłogowe w łazience Opis lokalizacji Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej dobrze skomunikowanej części Poznania z pełną infrastrukturą handlowo usługową. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dzięki dogodnej lokalizacji szybko dotrzesz zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic. Okolica • Sklep spożywczy Społem ul. Żmigrodzka 17 - 99 m (1 min pieszo) • Żabka ul. Malwowa 2 - 400 m (6 min pieszo) • Piekarnia Pod Strzechą, Grunwaldzka 371 - 500 m (7 min pieszo) • Lidl, Malwowa 63 - 1.1 km (5 min autem) • Biedronka, Grunwaldzka 220 - 1.9 km (5 min autem) • Szkoła Podstawowa nr 78 w Poznaniu, Żonkilowa 34 - 2,3 km (6 min autem) • Lasek Marceliński - 2,7 km (8 min autem) Komunikacja • pętla autobusowo-tramwajowa Junikowo - 450m (6 min pieszo) • wygodny wyjazd w kierunku autostrady A2 oraz obwodnicy S11 Parking Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w najbliższym czasie planowany jest montaż szlabanu oraz wydzielenie miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców, co dodatkowo podniesie komfort i bezpieczeństwo użytkowania osiedla. Mieszkanie funkcjonalne i w pełni gotowe do wprowadzenia. Położone w atrakcyjnej części Grunwaldu, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów zielonych. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Forma własności - pełna własność z udziałem w gruncie Cena: 739 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.