Przestronne i praktyczne mieszkanie z 2 balkonami GRUNWALD

Opis

Gorąco polecam do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie przy ul. Wojskowej 11-13, na granicy Grunwaldu i Łazarz.Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,46m2, znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Pokój nr 1 z balkonemPokój nr 2 z balkonemPokój nr 3osobna kuchniałazienkaprzedpokój.Przytulne mieszkanie poprzez swoją przestrzeń idealnie nada się dla osób pracujących oraz rodziny.W salonie znajduje się duży, wygodny narożnik z funkcją spania, stół jadalniany z 4 krzesłami oraz komoda. Z salonu można wyjść na jeden z dwóch przestronnych balkonów.Sypialnia zawiera łóżko sypialniane w kolorze grafitowym wraz z materacem oraz obszerną zabudowę meblową do przechowywania wszelkiego rodzaju przedmiotów. Część sypialnianą oddziela innowacyjne przepierzenie, za którym znajduje się biurko wraz z krzesłem.W trzecim pokoju ulokowane jest biurko wraz z krzesłem, szafka biurowa oraz fotel wraz z podnóżkiem.Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, lodówka). Posiada również liczne szafki do przechowywania oraz stolik z dwoma taboretami.Łazienka z wc posiada zainstalowaną kabinę prysznicową oraz zamontowaną pralkę marki SAMSUNG.W przedpokoju szafka na obuwie z funkcją pufy.Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajduje się rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego, z którego łatwo i szybko można przedostać się w różne części miasta Poznania, a przede wszystkim do centrum. W okolicy dobrze rozbudowana baza usługowo – handlowa (sklepy, usługi, szkoły, szpitale). W niedalekiej odległości znajduje się również obszar zielony, którym jest poznańska Arena - idealna do wypoczywania i uprawiania sportu.Opłaty:Czynsz najmu: 2.600,00 zł po okresie 6 miesięcy 2.850,00 złMiesięczne opłaty eksploatacyjne: 1.440,71 zł (w tym zaliczka na co, cw i zw oraz opłata za wywóz odpadów komunalnych za 3 os.).Prąd wg zużycia. Umowa na najemcę.Gaz wg. zużycia. Umowa na najemcę.Internet, TV. Umowa na najemcę.Kaucja: 4.000,00 zł + obowiązkowe ubezpieczenie OC NajemcyZapraszam serdecznie na prezentacje!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojskowa

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojskowa

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowe UM

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marcelińska

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej

  19 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.