Przy Starym Browarze | 26,85 m² | Kawalerka + piwnica

Opis

Przy Starym Browarze | ul. Różana | Wilda | 26,85 m² | KawalerkaMieszkanie z klimatem w samym sercu PoznaniaPTAK Nieruchomości – ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.- - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - - TOP lokalizacja - ul. Różana — tuż przy Parku Drwęskich, kilka minut od Starego Browaru i Starego Rynku.Blisko Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademi Wychowania Fizycznego, WSB i UAMIdealne dla studenta, osoby pracującej lub pod inwestycję.Świetna propozycja pod najem długo- i krótkoterminowy dzięki lokalizacji poszukiwanej przez studentów, turystów i osoby pracujące w centrum.Funkcjonalny układ. Przestrzeń dzienna i wydzielona kuchnia oraz łazienka z prysznicem.Ogromny potencjał wzrostu wartości. Kamienica w trakcie prac modernizacyjnych. Remont klatki schodowej w bieżącym roku.- - OFERTA, KTÓRA PRZYCIĄGA UWAGĘ OD PIERWSZEGO SPOJRZENIA - - Są adresy, które zaskakują — i właśnie takim miejscem jest ul. Różana, przy samym centrum, ale w cichym i kameralnym zakątku Wildy. Przekonaj się!To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w cichym zakątku i świetnie skomunikowanego z resztą miasta.- - MIESZKANIE - - Wilda | ul. Różana | przy Parku | 26,85 m²Układ pomieszczeń:- Pokój dzienny- Wydzielona część kuchenna- Łazienka z prysznicem- KorytarzSzukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z ponadczasowym potencjałem?Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod najem długo- lub krótkoterminowy.- - KAMIENICA - - Klatka schodowa będzie poddana renowacji w bieżącym roku - - MEDIA i STANDARD - - Ogrzewanie elektryczne. Możliwość podłączenia do instalacji gazowej w budynku. Lokal do remontu — możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał miejsc z duszą i charakterem.- - LOKALIZACJA - - Centrum miasta na wyciągnięcie ręki.To miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Poznania.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Komunikacja:- Tramwaj, Autobus | najbliższe przystanki : Różana, Półwiejska, Wierzbięcice- Dworzec Główny | 13 min pieszoW najbliższym sąsiedztwie:- park, Stary Browar, Avenida,- restauracje i klimatyczne kawiarnie,- sklepy spożywcze i punkty usługowe,- placówki medyczne i szpital,- szkoły i uczelnie wyższe,Najważniejsze punkty miasta spacerem:- Stary Browar – 5 min- Stary Rynek – 20 min- Dworzec Główny / Avenida – 13 min- Rondo Kaponiera - 20 min- Rondo Rataje - 25 min- Warta - 15 min - - DODATKOWE INFORMACJE - - Niskie opłaty eksploatacyjne — 360 zł/mies.(w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów)Stan prawny: pełna własnośćDodatkowo tylko prąd. Zapraszam na prezentację!Maria Adamczewska574 598 787PTAK NieruchomościOferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika — gwarancja bezpiecznej transakcji.Nr licencji: 135Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 61-MS-PTAK/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 609 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

10 987 zł/m²

Mediana okolicy

14 150 zł/m²

Połowa ofert

13–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  295 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  20 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  77 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  53 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Romana Maciejewskiego

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  58 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.