Przytulna kawalerka z balkonem | Poznań Łazarz – Do zamieszkania

Opis

Szukasz idealnego pierwszego mieszkania lub pewnej inwestycji pod wynajem w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania?Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, jednostronnego mieszkania o powierzchni 36,6 m², zlokalizowanego na 2. piętrze solidnego bloku z cegły z lat 50., przy świeżo zrewitalizowanej, kompleksowo wyremontowanej ulicy Kolejowej 33.Dlaczego warto tu zamieszkać?• Bezpieczeństwo i nowoczesność: W budynku oraz w samym mieszkaniu całkowicie wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. W lokalu nie ma gazu – kuchnia została przystosowana pod nowoczesną płytę indukcyjną.• Gotowe do wejścia: Mieszkanie przeszło odświeżenie w sierpniu 2025 roku. Jest w pełni wyposażone i nie wymaga nakładów finansowych.• Rozkład przestrzeni: Sercem mieszkania jest duży, jasny pokój z wyjściem na klimatyczny balkon. Osobna, w pełni umeblowana kuchnia (ze zmywarką, lodówką i piekarnikiem) gwarantuje komfort gotowania. W nowoczesnej łazience po generalnym remoncie wzrok przyciąga m.in. elegancki sufit napinany oraz energooszczędne oświetlenie LED, które zamontowano w całym mieszkaniu.Doskonała lokalizacja (W sercu Łazarza):Mieszkanie znajduje się blisko skrzyżowania z ul. Klaudyny Potockiej oraz w sąsiedztwie nowoczesnego, powstającego kompleksu "Kolejova 1".• Komunikacja: Kilka kroków do ul. Hetmańskiej lub w drugą stronę do ul, Głogowskiej, skąd tramwaje błyskawicznie dowiozą Cię w każdy punkt Poznania. Idealny dojazd dla studentów i osób pracujących.• Otoczenie: Bliskość kultowego Rynku Łazarskiego pozwala na codzienne zakupy świeżych, lokalnych produktów. To także tętniące życiem miejsce spotkań, słynące z licznych wydarzeń kulturalnych i eventów.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny wynosi ok. 720 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie (cieplik), ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest tylko prąd według zużycia oraz internet/TV (w budynku dostępni są wszyscy kluczowi operatorzy światłowodowi).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

11 475 zł/m²

Mediana okolicy

13 792 zł/m²

Połowa ofert

11,9–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka Educandi

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZNTK

  24 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.