WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

PTASIA | GRUNWALD | 3 pokoje | Lasek Marceliński

Ptasia, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 57,4 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 61 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ptasia 28 | 3 pokoje | 57,43 m² | balkon | 2x miejsce parkingowe i komórka lokatorskaTego mieszkania nie trzeba sobie wyobrażać. Wystarczy je zobaczyć.MieszkanieSalon od strony południowej z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, pełen słońca.Dwie sypialnie od strony północnej, ciche i chłodne. W głównej jest designerska ściana z orzecha i podświetlane lustro.Kuchnia w zabudowie: orzech i grafit, indukcja, piekarnik, mikrofalówka i lodówka.Łazienka w hotelowym stylu: grafitowy kamień, złota armatura, wanna z deszczownicą.Przedpokój z zabudową na wymiar, siedziskiem i podświetlanymi półkami.3 piętro, nowy blok (2026r.), ogrzewanie miejskie, oświetlenie szynowe, wielkoformatowe płytki.LokalizacjaGrunwald/Ptasia to miejsce, w którym miasto jest na wyciągnięcie ręki, a mimo to w domu jest spokojnie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Demedi
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km