SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Rabaty, Górczyn, 2-pokoje, balkon

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 753 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 753 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 12 900 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%.Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra.Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje. RABATY ! Sprzedajemy całą inwestycje.Wszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane.Wszystkie okna o wysokości 210 cm, okna wyposażone od razu w puszki nadstawne oraz prowadnice do rolet aluminiowych.Światłowód w każdym mieszkaniu.Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew - obok inwestycji jest 18 pomników przyrody, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej.Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetloneOgródki na parterze, duże balkony na piętrach. Spokojna okolicaAtuty:*nowoczesna architektura ,funkcjonalny układ pomieszczeń,*możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej,*szybki dojazd do centrum miasta.Dodatkowe informacje:Cena miejsca postojowego naziemnego (brutto): 25 000 złCena miejsca postojowego w garażu podziemnym (brutto): 45 000 złKomunikacja miejska : 400mZadzwoń, znajdziemy mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Pomożemy na każdym etapie zakupuZdjęcia przedstawiają wizualizacje wygenerowane przez Al,możliwość wykończenia pod klucz.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita43,91 m²

TarasTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 753 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 823 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
12 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,5 km