SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje gotowe 2026-Rabaty

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 753 zł/m²
Mediana okolicy: 12 499 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 753 zł za m² — 18% więcej niż mediana 12 499 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 647 823 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku.Cena miejsca postojowego naziemnego (brutto): 25 000 złCena miejsca postojowego w garażu podziemnym (brutto): 45 000 złWszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem.Wszystkie okna o wysokości 210 cm, okna wyposażone od razu w puszki nadstawne oraz prowadnice do rolet aluminiowych.Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew , dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej.Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetloneOgródki na parterze, duże balkony na piętrachZdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al,możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita43,91 m²

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 753 zł/m²
Mediana okolicy: 12 499 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 823 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
647 823 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
647 823 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
29 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km