SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2-pokoje,brak prowizji, brak PCC

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 928 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,1 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 13 300 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 11 928 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 613 130 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (45-61m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia inwestycji : III kwartał 2027 roku.W inwestycji powstanie 36 mieszkań co nadaje kameralnego charakteru Przyszli nabywcy mają do wyboru kompaktowe lokale 2 - pokojowe i przestronne mieszkania 3-pokojowe.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia stają się jaśniejsze, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu.Cena miejsca postojowe w garażu podziemnym (brutto): 40 000 złLiczba poziomów w garażu: -1Winda Balkon * Dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych. *Dobre zaplecze szkolno - oświatowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przedszkole i szkoła. *Najbliższe otoczenie to również liczne punkty handlowo - usługowe, a także placówki zdrowotne oraz obiekty sportowe i kulturalne.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują. Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita46,10 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 928 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 613 130 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 491 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
613 130 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
613 130 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drużynowa n/ż
33 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
15 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km