SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje, balkon-0% prowizji bez PCC

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Cena za metr: 13 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 906 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,2 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 13 300 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 11 906 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (45-61m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia inwestycji : III kwartał 2027 roku.W inwenstycji powstanicznie 36 mieszkań co nadaje kameralnego charakteru Przyszli nabywcy mają do wyboru kompaktowe lokale 2 - pokojowe i przestronne mieszkania 3-pokojowe.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia stają się jaśniejsze, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu. Cena miejsca postojowe w garażu podziemnym (brutto): 40 000 zł Liczba poziomów w garażu: -1 Winda Balkon * Dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych. *Dobre zaplecze szkolno - oświatowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przedszkole i szkoła. *Najbliższe otoczenie to również liczne punkty handlowo - usługowe, a także placówki zdrowotne oraz obiekty sportowe i kulturalne. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują. Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita45,20 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 906 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 601 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 481 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Miejski
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
5,1 km