SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, gotowe w 2026 -RABATY

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 33,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Cena za metr: 14 268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 268 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,6 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 268 zł za m² — tyle, ile mediana 14 268 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku.Cena m.p. naziemnego (brutto): 25 000 złCena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 45 000 złWszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem.Wszystkie okna o wysokości 210 cm, okna wyposażone od razu w puszki nadstawne oraz prowadnice do rolet aluminiowych.Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew , dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej.Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetloneOgródki na parterze, duże balkony na piętrachZdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al,możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita33,64 m²

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 268 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 964 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielska
36 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
700 m
9 min pieszo
Park
Park Górczyński
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km