SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Górczyn gotowe 2026-RABATY

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28,73 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/6
Cena za metr: 14 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 839 zł/m²
Mediana okolicy: 13 089 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 26; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,7 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 14 839 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 13 089 zł za m² dla 26 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera. Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%. Dostępne również inne metraże (28-59m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec listopada 2026 roku.Wszystkie mieszkania są od razu wymalowane na biało, ściany nośne i działowe za wyjątkiem wnętrza łazienki są tynkowane, wszystkie sufity również tynkowane, jest pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem. Światłowód w każdym mieszkaniu.Doskonała lokalizacja - inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew - obok inwestycji jest 18 pomników przyrody, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej.Jasne i przestronne mieszkania - wszystkie mieszkania są zaprojektowane z myślą o ich przyszłych lokatorach, komfortowe układy pomieszczeń, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetloneOgródki na parterze, duże balkony na piętrachSpokojna okolicaZdjęcia przedstawiają wizualizacje wygenerowane przez Al, możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita28,73 m²

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 839 zł/m²
Mediana okolicy: 13 089 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 426 315 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 341 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Miejski
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych im. Rogera Sławskiego
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Grunwaldzki Park Społeczny
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
5,1 km