SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, ogródek, tramwaj, zieleń. 0% prowizji

Józefa Wrońskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 33,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 268 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,6 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 268 zł za m² — tyle, ile mediana 14 268 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania.Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacja:Poznań - Górczyn, to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta.Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacjiteren zielony - 2 minutyw pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi,tramwaj - 2 minuty,autobus 2 minutyStary Rynek - tramwajem 15 minutPark Towarzyski 2 minutyUkład mieszkania:salon - 11,56 m2otwarta kuchnia - 4,05 m2pokój - 9,15 m2łazienka - 4,46 m2korytarz - 4,42 m2balkon - 7,32 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)Atuty inwestycjiteren jest ogrodzony,domofon,drzwi antywłamaniowe,panele fotowoltaiczne,pakiet antysmogowy w każdym mieszkaniu,odzysk wody deszczowej.Możesz dokupić miejsce postojowe lub komórkę lokatorską.Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już terazW swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowopomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,64 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 268 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 964 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km