2pokoje/Południowa ekspozycja okien/ Zamieszkaj na Starym Grunwaldzie

Opis

​Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,09 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy ul. Smardzewskiej 8 na poznańskim Starym Grunwaldzie. To propozycja stworzona z myślą o osobach, które wiedzą, czego chcą, cenią jakość premium oraz poszukują idealnego balansu między wielkomiejskim stylem życia a bliskością natury.​NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:​-Południowa ekspozycja okien z widokiem na zieleń: Mieszkanie jest idealnie doświetlone przez cały dzień naturalnym światłem. Co niezwykle ważne- okna oraz balkon wychodzą na urokliwe tereny zielone a nie na sąsiednie budynki, co gwarantuje pełną prywatność, spokój i piękny widok za oknem.​-Poczucie przestronności: Wysokie sufity doskonale potęgują wrażenie większego metrażu.​-Prestiżowa lokalizacja: Stary Grunwald to miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością i elegancką architekturą. Zielone otoczenie zapewnia codziennie upragnione wytchnienie.​ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (Rozkładowy, przemyślany układ):Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący każdy metr kwadratowy, zapewniając pełną funkcjonalność:-​Salon z aneksem kuchennym: 20,60 m² – serce domu, jasne i idealne do wypoczynku oraz wspólnego gotowania.-​Ustawna sypialnia: 9,94 m² – zapewniająca prywatność i miejsce na dużą szafę.​-Komfortowa łazienka: 4,45 m² – optymalna przestrzeń na wannę lub prysznic oraz pralkę.​-Korytarz: 2,10 m² – kompaktowy, pozwalający uniknąć straty przestrzeni mieszkalnej.​DODATKOWO: Przytulny balkon o powierzchni 3,75 m², będący idealnym przedłużeniem strefy dziennej w ciepłe dni.​Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku wyposażonym w nowoczesną windę.​LOKALIZACJA – Wszystko w zasięgu ręki:Inwestycja Smardzewska 8 gwarantuje bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:​Renomowane szkoły oraz wyższe uczelnie.​Klimatyczne kawiarnie i restauracje tworzące niepowtarzalny charakter tej części miasta.​Liczne tereny rekreacyjne i spacerowe (parki, urokliwa zieleń).​Doskonała komunikacja miejska umożliwiająca szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania.​To inwestycja, która zapewnia poczucie stabilności, bezpieczeństwa i komfortu, które pozostają na lata. Wybierz przestrzeń, która mówi Twoim głosem.​Skontaktuj się już dziś i zarezerwuj nieruchomość zanim zniknie z portalu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

14 613 zł/m²

Mediana okolicy

12 784 zł/m²

Połowa ofert

12–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Finantica Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centralny Zintegrowany Szpital Kliniczny – centrum medycyny interwencyjnej

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ostroroga

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Języków Obcych UM

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.