Rataje | 2 Pokoje | Piwnica

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone na os. Piastowskim 62 w Poznaniu, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji na Ratajach. To propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i przy wynajmie nieruchomości.2 niezależne pokoje,osobna kuchnia,6 piętro,piwnica,pełna własność z KW,Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Osiedle Piastowskie zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu na co dzień można wygodnie funkcjonować bez samochodu.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola, restauracje oraz pozostałe miejsca potrzebne na co dzień.Ogromną zaletą tej lokalizacji jest również bliskość Warty i terenów rekreacyjnych. To świetne miejsce dla osób, które po pracy lubią spacer, bieganie, rower czy po prostu odpoczynek na świeżym powietrzu. Połączenie zielonego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta sprawia, że Rataje od lat cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród kupujących, jak i najemców.Dla kogo?Mieszkanie będzie świetnym wyborem jako pierwsze „M” dla młodej osoby lub pary. Dwa niezależne pokoje i dobra komunikacja miejska sprawiają również, że nieruchomość ma potencjał inwestycyjny pod wynajem.Potrzebujesz kredytu hipotecznego?Nasze biuro pomaga również w przejściu przez proces finansowania zakupu nieruchomości - od sprawdzenia możliwości kredytowych, przez wybór odpowiedniej oferty banku, aż po finalizację kredytu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

11 606 zł/m²

Mediana okolicy

12 050 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  440 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  440 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Władysława Łokietka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EuroMed

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 119 im. Lecha

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Nad Wartą

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Piastowskie

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.