Rataje. Blisko Tramwaj. Nowe. Klucze 11.2026

Opis

Prowadzimy sprzedaż z całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania lub o inne inwestycje. 0% PROWIZJI !  Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej)Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Planowane wydanie kluczy do 30.11.2026 r. RATAJE. NOWE - OD DEWELOPERA, BALKON, ŚWIETNA LOKALIZACJA-BLISKO RONDA ŻEGRZE, BLISKO DO TRAMWAJU.   Polecam przestronne mieszkanie trzypokojowe, które składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz 2 sypialni,  łazienki i przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w  sześciopiętrowym budynku. Oczywiście jest winda. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 68,39 m2.  Do mieszkania przynależy balkon. Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od Ronda Żegrze i blisko do komunikacji tramwajowej przy ul. Unii Lubelskiej. W ofercie posiadamy również mieszkania na innych kondygnacjach, o innych układach oraz o różnych powierzchniach. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd w różne części Poznania, nieopodal inwestycji przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Łatwy wyjazd na tzw. Katowicką i Autostradę. Cena mieszkania: 813 841 zł  Wymagany zakup wraz z mieszkaniem miejsca postojowego w hali garażowej na platformie w cenie 42 100 zł oraz schowka w cenie 9 500 zł Planowane wydanie kluczy do 30.11.2026 Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski604 22 79 22 Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam także na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Oferta nr699940201 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

10 991 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Konwerski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tadeuszak

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Alium

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.