REZERWACJA Os.Chrobrego po Remoncie Blisko PST Duża Loggia

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA3 pokoje po generalnym remoncie | Duża loggia | Piątkowo, przy PST | 0% prowizjiNAJWAŻNIEJSZE ATUTYgeneralny remont | nowe instalacje i okna | 3 pokoje | dwie niezależne sypialnie | nowa kuchnia ze sprzętem AGD | duża loggia | osobne WC | piwnica i dodatkowy schowek na półpiętrze bardzo blisko lokalu | winda | blisko PST | pełna własność | kupujący nie płaci prowizjiO MIESZKANIUNa sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie na os. Bolesława Chrobrego 10 na poznańskim Piątkowie. Lokal przeszedł generalny remont, a od zakończenia prac nikt w nim jeszcze nie mieszkał.To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, mając już za sobą prace instalacyjne i wykończeniowe. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia, a dwie niezależne sypialnie pozwalają zachować prywatność lub wydzielić wygodny gabinet.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego, ocieplonego budynku z windą.POWIERZCHNIA I ROZKŁADPowierzchnia mieszkania wynosi 49,1 m² i obejmuje:• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon;• dwie niezależne sypialnie;• łazienkę;• osobne WC;• przedpokój.Dodatkowym atutem jest duża loggia, która pozwala urządzić własne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Do mieszkania przynależą PIWNICA ORAZ DODATKOWY SCHOWEK na półpiętrze, położony blisko lokalu. To praktyczne uzupełnienie przestrzeni do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy domowych zapasów.Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 55 m² i uwzględnia mieszkanie wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica + schowek).KUCHNIA I CZĘŚĆ DZIENNASalon z aneksem kuchennym stanowi otwartą strefę dzienną, w której można zaaranżować miejsce do wypoczynku i wspólnych posiłków. Podwieszany sufit podkreśla wykończenie tej części mieszkania.W aneksie zamontowano nową zabudowę kuchenną oraz nowe urządzenia AGD:• piekarnik;• płytę indukcyjną;• okap.Przewidziano również miejsca na lodówkę do zabudowy oraz zmywarkę. Urządzenia te pozostają do uzupełnienia przez kupującego.DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIEDwa jasne, ustawne pokoje dają możliwość dopasowania mieszkania do różnych potrzeb. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecięcego, ale równie dobrze sprawdzą się jako sypialnia oraz gabinet do pracy z domu.Oddzielenie tych pomieszczeń od strefy dziennej sprzyja wygodzie zarówno domowników, jak i przyszłych najemców.ŁAZIENKA I OSOBNE WCŁazienkę wykończono jasnymi płytkami. Znajduje się w niej wanna z rozkładanym parawanem, klasyczną słuchawką prysznicową oraz deszczownicą. Takie rozwiązanie pozwala korzystać zarówno z kąpieli, jak i prysznica.Przygotowano również miejsce na pralkę. Osobne WC ułatwia codzienne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników.ZAKRES REMONTU I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie przeszło gruntowny remont — od instalacji i wylewek po wykończenie ścian, podłóg oraz sufitów.Zakres prac obejmował:• wymianę całej instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej;• montaż nowych grzejników;• wymianę okien w sypialniach na nowe PCV;• wykonanie nowych wylewek podłogowych i gładzi na ścianach;• montaż nowych drzwi wejściowych oraz wewnętrznych wraz z ościeżnicami;• wykonanie podwieszanych sufitów• wykończenie pokojów panelami z jasnymi listwami MDF;• ułożenie jasnych płytek w przedpokoju, łazience i WC.Wnętrze jest przygotowane do umeblowania i uzupełnienia pozostałego wyposażenia.BUDYNEKLokal mieści się w ocieplonym, 10-piętrowym budynku z odnowioną windą. Położenie na 5. piętrze oraz dostęp do windy łączą wyższą kondygnację z wygodnym dostępem do mieszkania.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAOsiedle Bolesława Chrobrego to część Piątkowa z rozbudowaną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W otoczeniu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Jednym z głównych atutów adresu jest bliskość przystanku PST Szymanowskiego. Dostęp do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju ułatwia dojazdy do centrum i pozwala wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej.Połączenie trzech pokoi, osiedlowej infrastruktury oraz bliskości PST sprawia, że mieszkanie warto rozważyć zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie.OPŁATY I STAN PRAWNYCzynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy oraz opłatę za wywóz odpadów.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.Kupujący nie płaci prowizji — 0%.KONTAKT I PREZENTACJAZapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Podczas prezentacji pokażę układ pomieszczeń, standard przeprowadzonego remontu oraz dodatkowe miejsca do przechowywania.Łukasz ManiewskiAgent prowadzącyZapewniamy obsługę transakcji z udziałem licencjonowanego pośrednika i doświadczonej kancelarii notarialnej, a także wsparcie dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na kredyt.Ogłoszenie ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

12 525 zł/m²

Mediana okolicy

12 132 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PTK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół szkolno-przedszkolny nr 11 w Poznaniu

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Termedica budynek A

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.