Rezydencja Grottgera 16 | Przedsprzedaż | M6/I​I

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer M6/II na 2. piętrze w Inwestycji Rezydencja Grottgera 16 Dewelopera Addax InvestmentSystem rekuperacji w każdym mieszkaniuKlimatyzacja w wybranych lokalachStylowa berlińska architekturaPodwyższony standard deweloperski (stylowe grzejniki, drewniane okna geberity, drewniane drzwi wejściowe na 230 cm o bardzo dobrych parametrach akustycznych)Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska (1 min pieszo)Park Kasprowicza (6 min pieszo)Przystanek autobusowy (1 min pieszo) i tramwajowy (7 min pieszo)City Park Poznań (5 min pieszo)Dworzec Główny Poznań (16 min pieszo) Rezydencja Grottgera 16 - poznaj inwestycję Zamieszkaj przy Parku WillsonaPrestiż i jakośćRezydencja Grottgera 16 to ponadczasowa i wyjątkowa architektura oraz najwyższej jakości funkcjonalne apartamenty w prestiżowym sąsiedztwie. Słoneczne mieszkania o wysokości 3,4 m, reprezentacyjne drzwi wejściowe do mieszkań, drewniane okna, stylowe balkony, ze smakiem zaprojektowane części wspólne, w tym elegancki hol.Zależy nam na komforcie i jakości, dlatego rewitalizacja obejmuje m.in. wykonanie komfortowej windy, wideo-domofonów i monitoringu, a także realizację nowych instalacji tj. wentylacji, wod.-kan., elektrycznej i światłowodowej oraz przede wszystkim zastosowanie wysokiej jakości grzejników i nowoczesnej instalacji rekuperacji, zmniejszającej koszty ogrzewania o ok. 20%.system rekuperacji w każdym mieszkaniukomórki lokatorskie, rowerowniaklimatyzacja w wybranych lokalachstandard deweloperski plus stylowe grzejniki, drewniane okna geberity, drewniane drzwi wejściowe na 230 cm o bardzo dobrych parametrach akustycznych,bliskość Palmiarni oraz city Parkubardzo dobra komunikacja z centrum i Targami Poznańskimikompaktowe ustawne mieszkaniastylowa berlińska architekturaNajbardziej ekskluzywna dzielnica PoznaniaJohow-Gelände to nazwa dawnego zespołu luksusowych kamienic zlokalizowanego obecnie pomiędzy dzisiejszymi ulicami: Matejki, Wyspiańskiego, Ułańską i Grottgera, Chełmońskiego, Siemiradzkiego oraz Kossaka, naprzeciw dawnego Ogrodu Botanicznego (obecnie parku Wilsona).Jego budowa rozpoczęła się na początku XX wieku wg nowatorskiej koncepcji urbanistycznej Maxa Johowa (drugim z nich był architekt Emil Asmus), do której znacząco nawiązuje zaprojektowane kilka lat później założenie w Berlinie - Willmersdorf.Lokalizacja tej dzielnicy jest niezwykła. Pomiędzy parkami Wilsona i Kasprowicza. Pośród historycznych reprezentacyjnych kamienic. W pobliżu tętniących życiem CITI PARKU, MPT i Palmiarni. Pełna urokliwych i klimatycznych miejsc współczesnego Poznania.Wytworny standard kamienicHistoryczny kwartał Johow-Gelände został zabudowany pięknymi, okazałymi i reprezentatywnymi kamienicami. Były to nieruchomości cztero- oraz pięciokondygnacyjne, przypominające pałace z luksusowymi apartamentami. Nie tylko wytworny standard kamienic - sztukaterie, marmury, witraże, polichromie - wyróżniał je wśród innych. Kamienice nie miały oficyn, co było nowością w tamtych czasach.Przed kamienicami zostały zaprojektowane przedogródki, z tyłu natomiast podwórza, które stanowiły wspólne, nierzadko ciekawie zaaranżowane tereny zielone. Nowatorski był również układ wewnętrznych stron kamienic. Ich części były wysunięte w stronę ogrodu i naprzemiennie wychodziły na cofniętą część domu z przeciwnej ulicy. Zabieg ten pozwalał doświetlić pomieszczenia, których okna wychodziły na tył kamienic.Zabudowa była dziełem różnych architektów, pochodzących głównie z Berlina, absolwentów niemieckich szkół. Stąd głównym stylem architektoniczny jest tu secesja. Co ciekawe, podobne zabudowy berlińskie zostały zniszczone w czasie wojny, a przykłady berlińskiej szkoły secesyjnej można oglądać na berlińskich pocztówkach lub... w Poznaniu. Osiedle miało charakter elitarny, a adresatami lokali były dobrze sytuowane osoby: urzędnicy, prawnicy, wyżsi rangą wojskowi, kupcy i lekarze.Komfort - zieleń i miejski lifestyleRezydencja Grottgera 16 oferuje doskonałą lokalizację, miejską infrastrukturę i doskonałą komunikację. W pobliżu znajduje się szereg placówek edukacyjnych - od żłobków i przedszkoli, przez szkoły podstawowe i średnie - aż po wyższe uczelnie.W zasięgu ręki są skąpane w zieleni parki, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP). Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz Dworca PKP Poznań-Główny. Jednocześnie mieszkasz w ustronnym miejscu, doświadczając harmonii. Ten komfort jest bezcenny.Rezydencja Grottgera 16 to nie tylko wyjątkowa architektura. To bogactwo zieleni, parki, place zabaw i starannie wyselekcjonowane restauracje, kawiarnie i usługi, oraz biznes (Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz poznańskie city tj. zespół biurowców ANDERSIA, Maraton Gardens i Nowy Rynek). Oferujemy doskonały adres w wyjątkowym otoczeniu i miejski lifestyle.Centrum relaksu – Park Wilsona i Palmiarnia, Park Kasprowicza (2-6 min)Centrum wydarzeń –Poznańska ARENA (6 min)Komunikacja – Przystanki tramwajowe przy ul. Grunwaldzkiej i ul. Głogowskiej, przystanki autobusowe przy ul. Matejki (2-7 min)Restauracje – City Park, zielony pasaż na MTP, klimatyczne knajpki przy ul. Matejki, ekskluzywna restauracja francuska przy Parku Wilsona (3-5 min) Rezydencja Grottgera 16 - lokalizacja Łazarz, ul. Grottgera 2,6 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego8 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 17 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (115 m, 2 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (552 m, 8 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

19 900 zł/m²

Mediana okolicy

15 108 zł/m²

Połowa ofert

13,8–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Palmiarnia

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Da Vinci

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  23 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.