Rodzinny APARTAMENT na zamkniętym osiedlu

Opis

Zamieszkaj w doskonałej lokalizacji u zbiegu dwóch, poznańskich dzielnic - Łazarz i Górczyn i korzystaj z wielu udogodnień jakie oferuje ta dzielnica!Nowe Dmowskiego to nowa inwestycja wybudowana przez dewelopera Sagaris, zlokalizowana na łączeniu dwóch uwielbianych dzielnic Poznania. Na poznańskim Górczynie oraz Łazarzu, gdzie chętnie mieszkają młodzi ludzie oraz rodziny z dziećmi. Tereny zielone, bliskość komunikacji miejskiej oraz sprawny wyjazd z miasta to niezaprzeczalne atuty tej lokalizacji.Budynek, składa się z dwóch segmentów oraz hali garażowej. Starannie dobrane proporcje w połączeniu elementów szkła, stali oraz lameli na wzór drewna, tworzą piękną całość.Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,73 m2 z balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu, zlokalizowane na 1 piętrze w inwestycji przy ul. Dmowskiego!Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!MIESZKANIE:W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym - 23,35 m2,- sypialnia 1 - 12,55 m2,- sypialnia 2 -10,03 m2,- sypialnia 3 – 9,41 m2 oraz garderoba – 3,63 m2,- łazienka - 4,82 m2,- pralnia – 1,91 m2-przedpokój - 9,03 m2.Całość powierzchni to 74,73 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 8,66 m2.Mieszkanie wykończone pod klucz. We wnętrzu panują ciepłe odcienie beżu, brązu oraz bieli co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie i delikatne ale również przytulne.Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na duży balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie i największej sypialni jest południowo-zachodnia stąd też wnętrze jest niezwykle jasne.Trzy funkcjonalne i duże sypialnie, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Dodatkowo do jednej z sypialni przynależy garderoba.Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę z szafką podumywalkową, zabudowę meblową oraz lustro. W mieszkaniu przewidziano również pomieszczenie, które może być pralnią z miejscem na pralkę.Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.Dodatkowo do mieszkania przynaleza dwa miejsca postojowe znajdujące się garażu na platformie niezależnej(dodatkowo płatne 70.000 zł)ZALETY MIESZKANIA:+ mieszkanie gotowe do zamieszkania,+ nowoczesny standard wykończenia budynku,+ balkon,+ piękna i zielona okolica,+ dwa miejsca postojowe w garażu.LOKALIZACJA:Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z bliskości punktów usługowych i handlowych, które zlokalizowane są na wyciągnięcie ręki. W sąsiedztwie nie zabraknie marketów spożywczych, ośrodków zdrowia i aptek. Dodatkowo, najbliższa okolica proponuje szeroką ofertę edukacyjną – przedszkola, szkoły podstawowe, dlatego lokalizacja ta idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi.Okolica osiedla jest bardzo dobrze skomunikowana. Zaledwie kilka minut spaceru, dzieli nas od przystanku autobusowego oraz tramwajowego, umożliwiających sprawny dostęp do centrum miasta oraz innych, oddalonych dzielnic. Ponadto z terenu osiedla z łatwością można dotrzeć do ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej – stanowiących jedne z głównych węzłów komunikacyjnych Poznania.Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu licznych, zielonych terenów rekreacyjnych. Do jednego z największych parków w Poznaniu - Parku Kasprowicza dotrzemy w 20 minut spacerem, gdzie będziemy mogli korzystać z chwil relaksu w otoczeniu przyrody oraz uprawiać sporty, dzięki dostępności odkrytej pływalni i kortów tenisowych. Dodatkowo, na terenie parku znajduje się hala widowiskowo-sportowa ARENA – będąca miejscem wielu wydarzeń kulturalnych.Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Katarzyna KasprowiczENG:We present a 4-room apartment with an area of 74.73 m2, ready for sale immediately, with a balcony and two parking spaces in the garage, located on the 1st floor of the investment at Dmowskiego street.The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.I cordially invite you to contact me!

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

12 699 zł/m²

Mediana okolicy

14 765 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dmowskiego n/ż

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krauthofera

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyczne Centrum Hetmańska

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.