Rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Św. Marcin 51 (winda, CO)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

[Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy!]Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z dużym potencjałem. Mieszkanie jest zlokalizowane w samym Centrum Poznania ul. Św. Marcin 51. Lokalizacja jest oczywistym atutem, bo mieszkanie jest niemal otoczone zabytkami, atrakcjami oraz uczelniami. Mimo położenia w centrum jest w nim bardzo cicho, bo wszystkie okna wychodzą na podwóże. Budynek w którym jest sprzedawane mieszkanie, to modernistyczne "telewizory". Budynek bardzo charakterystyczny, z historią oraz luksusowym standardem winda, miejskie ogrzewanie, piwnice, odświeżona elewacja po termomodernizacji.Mieszkanie ma powierzchnię 47 m2, na którą składa się pokój dzienny z zabudowanym balkonem, drugi pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Układ pomieszczeń jest bardzo atrakcyjny, mieszkanie jest rozkładowe. Pokój dzienny jest na tyle duży, że dałoby się wydzielić z niego niewielką sypialnię oraz otwartą przestrzeń dzienną (warto to zrobić planując wynajem mieszkania). Lokal kilka lat temu został odświeżony i od tamtej pory jest wynajmowany, istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy (wieloletnia lokatorka). Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, jest gotowe do zamieszkania.Dane z certyfikatu energetycznego:Eu=118,46 kWh/(m2 na rok)Ek=175,30 kWh/(m2 na rok)Ep=145,40 kWh/(m2 na rok)Eco2=0,07 tCO2/(m2 na rok)Uoze=0,00%Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 118.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 175.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 145.40 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %