WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Salon/aneks kuchenny/sypialnia/miejsce postojowe/ schowek

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 447; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 68 zł za m² — 10% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 447 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym oraz sypialnią o powierzchni 40 m2Wysoki standard wykończenia (meble robione na zamówienie)Balkon (loggia)Nowoczesny budynek z 2024 roku/zamieszkały od 2025 rokuMiejsce postojowe w hali garażowej za dodatkową opłatą 150 zł (obowiązkowe).Komórka lokatorska za dodatkową opłatą 50 zł (obowiązkowe)Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicielaPrzejrzyste zasady najmuUrządzone dla singla lub bezdzietnej paryLOKALIZACJA / OTOCZENIEMieszkanie jest dla osób ceniących sobie komfort życia w centrum miasta, w sercu Jeżyc, które łączą wielkomiejski styl życia z wieloma restauracjami i kawiarniami, z bliskością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na Osiedlu Fama wyposażonym w windę oraz halę garażową. Dojście do budynku jest zarówno od ul.Dąbrowskiego jak również od ul.Barańczaka. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka i Lidl), kawiarnie i restauracje, Rynek Jeżycki, Park Sołacki. Przystanek tramwajowy ul. Dąbrowskiego Fama znajduje się w odległości około 5 minut.MIESZKANIEPodczas projektowania mieszkania zadbano o funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Liczne pojemne szafy, schowek w łóżku, klimatyczne oświetlenie oraz praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest jasne i ciche.W skład mieszkania o powierzchni 40 m2 wchodzą oddzielne pomieszczenia:Salon z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, szafką TV oraz stołem z 4 krzesłami i wyjściem na balkon.Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, dużą lodówką z zamrażarką oraz zmywarką.Sypialnia z łóżkiem oraz biurkiem do ewentualnej pracy home office.Łazienka w nowoczesnym ponadczasowym stylu z kabiną prysznicową, pralką i dodatkowymi szafkami.Teren obiektu jest monitorowany. Na terenie nieruchomości znajduje się również rowerownia.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu mieszkania 2.700 zł + miejsce postojowe 150 zł + schowek 50 zł -łącznie 2.900 zł /miesięcznieOpłaty administracyjne (mieszkanie, miejsce parkingowe i schowek) – około 350 zł/ miesięcznie;Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda oraz odprowadzenie ścieków rozliczane są na koniec najmu w oparciu o faktyczne zużycie, co miesiąc pobierana jest zaliczka w wysokości - obecnie około 200 zł (możliwość dostosowania do zakładanego zużycia)Opłata za wywóz śmieci w przypadku jednej osoby - 25 złZatem łączne miesięczne opłaty administracyjne oraz zaliczki za media i inne przy jednej osobie - 575 zł a przy dwóch osobach – 600,00 złDodatkowo koszty energii elektrycznej według zużyciaInternet i TV we własnym zakresie dodatkowo płatnyKaucja (bez możliwości rozłożenia na raty) – 5.500 złNajem okazjonalny (koszt opłaty notarialnej ponoszony po połowie)Pierwsza umowa najmu minimum na rok z możliwością jej przedłużaniaKonieczność wykupienia ubezpieczania OC najemcy do 100.000 (cena polisy wynosi od 60-100 zł za rok)Konieczność potwierdzenia wiarygodności finansowej.INFORMACJE DODATKOWEDostępne od 1 listopada 2026 roku.Możliwość obejrzenia mieszkania w październiku, po ustaleniu terminu.Wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt.W przypadku wynajmu studentom konieczność uzyskania poręczenia np. przez rodziców.Mieszkanie nie jest przeznaczone na najem krótkoterminowy.Od wielu lat wynajmuję nieruchomości i wiem, jak ważna jest dobra współpraca pomiędzy właścicielem a najemcą. Zależy mi na długoterminowej relacji opartej na wzajemnym szacunku i przejrzystych zasadach. Poszukuję osób, które będą dbały o mieszkanie i docenią jego wysoki standard oraz wyjątkową lokalizację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Pośredników nieruchomości zapraszam z klientami. Nie zawieram umów pośrednictwa na wyłączność.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Proszę o kontakt telefoniczny wyłącznie w godzinach od 10.00 do 19.30