Sowińskiego | Wygodne 4 Pokoje | Ostatnie Piętro | Przy Parku

Opis

Biuro nieruchomości zachęca do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego apartamentu położonego przy ul. Józefa Sowińskiego w sercu poznańskiego GrunwalduPrzedmiotem sprzedaży jest piękny lokal mieszkalny usytuowany na ostatnim piętrze nowego budynku z windą wybudowanego przez ECHO INVESTMENT w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego "PARK SOWIŃSKIEGO" w 2016 rokuDo dyspozycji przyszłego właściciela będą również trzy miejsca parkingowe (dwa w podziemnej hali garażowej i jedno naziemne) oraz komórka lokatorskaNa powierzchnię wskazaną w księdze wieczystej - 92,69 m² - składają się:mieszkanie - 89,18 m²komórka lokatorska - 3,51 m²Przybliżone metraże pomieszczeń:pokój dzienny z aneksem kuchennym - 33,50 m²pokój - 12,33 m²pokój - 10,33 m²pokój - 10,10 m²łazienka (z WC, bidetem i wanną) - 5,25 m²łazienka (z WC i prysznicem) - 2,40 m²korytarz- 15,41 m²Układ oraz orientacyjne wymiary pomieszczeń ilustruje zamieszczony w ogłoszeniu rzut lokalu. Nie stanowi on jednak inwentaryzacji powykonawczej, dlatego proszę go traktować jedynie w celach poglądowych.Mieszkanie zaprojektowane przez architekta i wykończone "dla siebie" a nie na wynajem. Na podłogach naturalna deska dębowa w bardzo dobrym stanie + ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Zabudowa stolarska na wymiar z przemyślanymi rozwiązaniami zapewnia wygodę i sporo miejsca do przechowywania. W oknach rolety zewnętrzne typu screen. Większość wyposażenia oraz mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w lokalu w ramach ceny sprzedaży.Główne atuty mieszkania:bardzo jasne i słoneczne położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Astronomicznego im. Jana Heweliusza taras wykończony drewnianymi deskami + elektryczna markiza z oświetleniembliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (skrzyżowanie ulic: Grunwaldzkiej i Grochowskiej)dwustronna ekspozycja okien (kuchnia i część salonu: południowy-wchód, część salonu i sypialnie: południowy-zachód)sporo miejsca do przechowywaniaCena sprzedaży:1.825.000 PLN – mieszkanie wraz z komórką lokatorską40.000 PLN – każde z dwóch miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej20.000 PLN – miejsce postojowe naziemneOferta na wyłączność - tylko u mnieZapraszam na prezentację

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

19 689 zł/m²

Mediana okolicy

10 197 zł/m²

Połowa ofert

8,3–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowska

  37 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grochowska

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich

  13 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.