Sprzedam kawalerkę na os. Powstań Narodowych

Opis

Na sprzedaż oferuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni użytkowej 24,40 m², zlokalizowana na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku na zielonym i doskonale skomunikowanym osiedlu Powstań Narodowych (Poznań – Rataje).Lokal idealny jako zakup pierwszego mieszkania, bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem (blisko uczelni).ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Osobna kuchnia,Piękny widok z okien na zieleń i drzewa, dający pełną prywatność,W klatce są 2 windy,Do lokalu przynależy piwnica w cenie mieszkania.UKŁAD POMIESZCZEŃ (24,40 m²):Ustawny pokój dzienny z dużymi oknami z drewna,Osobna kuchnia,Łazienka z prysznicem, toaletą i pralką,Korytarz.STAN LOKALU I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest przygotowane do remontu lub własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Na podłodze w pokoju znajduje się klasyczny, drewniany parkiet (wymaga wycyklinowania/odświeżenia), który został przykryty wykładziną podłogową. W pozostałych pomieszczeniach położone są płytki. W pokoju szafa typu Komandor. MEDIA I OPŁATY:Ogrzewanie: miejskie (bardzo ciepłe mieszkanie zimą),Ciepła i zimna woda: z sieci miejskiej,Czynsz administracyjny: ok. 630 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości i fundusz remontowy).STAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"),Stan prawny uregulowany (jeden właściciel, brak jakichkolwiek zaległości czynszowych),Grunty pod budynkiem są uregulowane (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).LOKALIZACJA:Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową:Komunikacja miejska: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum, ronda Rataje, dworca oraz na poznańskie uczelnie),W bezpośrednim otoczeniu: sklepy, punkty usługowe, markety, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą.CENA: 320 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta

13 115 zł/m²

Mediana okolicy

14 511 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  320 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Czecha I

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szwedzka

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 73 "Zielony Gaik"

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Forteczny

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.