Stylowe mieszkanie w wysokim standardzie | Casa Verona | Garbary 100

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, 47,5-metrowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, położone w prestiżowym apartamentowcu Casa Verona przy ul. Garbary 100 w Poznaniu, w samym centrum miasta, w pobliżu Starego Rynku.Wynajem bezpośrednio od właściciela — bez prowizji dla biura nieruchomości.Jestem właścicielem mieszkania i mieszkam w nim od początku. Lokal nigdy wcześniej nie był wynajmowany, jest świeżo odmalowany i dostępny od zaraz.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 47,5 m²Piętro: 4 z 5Budynek: Casa Verona, rok budowy 2015Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz oraz loggiaWinda: takDostępność: od zarazCHARAKTER I WYPOSAŻENIE MIESZKANIAMieszkanie ma wyjątkowy, przytulny charakter. Przy wykończeniu postawiono na naturalne materiały i ponadczasowe rozwiązania. Drewniana podłoga, granitowe i marmurowe blaty oraz elementy z prawdziwej cegły tworzą spójną, elegancką przestrzeń.Kuchnia została wykonana w zabudowie z jesionowego forniru i wyposażona w granitowe blaty Galaxy. Mieszkanie posiada również klimatyzację, system alarmowy oraz plisy wewnętrzne i żaluzje zewnętrzne przeciwsłoneczne.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:Kuchnia: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap.Salon: wygodna sofa, dywan, stolik kawowy, stół z krzesłami, stolik RTV oraz uchwyt do telewizora.Sypialnia: łóżko z dodatkową przestrzenią do przechowywania (pojemne szuflady) i zabudowa meblowa.Przedpokój: duża szafa w zabudowie oraz szafki na buty.Łazienka: wanna z funkcją prysznica, pralka oraz pojemne szafki zapewniające dużo miejsca do przechowywania.Dodatkowym atutem jest piękny widok z okien na Starą Rzeźnię oraz panoramę miasta, obejmującą m.in. wzgórze św. Wojciecha.BUDYNEKCasa Verona to apartamentowiec inspirowany włoską architekturą, wyróżniający się eleganckim wykończeniem części wspólnych. W budynku znajdują się cichobieżne windy, garaż podziemny oraz lokale usługowe.Dostępne instalacje i udogodnienia obejmują światłowód oraz wideodomofon.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej — warunki do uzgodnienia.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. W okolicy dostępne są również tereny spacerowe nad Wartą, a do Parku Cytadela i Ostrowa Tumskiego można wygodnie dotrzeć pieszo. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień i mieć najważniejsze miejsca w zasięgu ręki.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta,restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,uczelnie, zabytki i atrakcje kulturalne,apteki oraz placówki medyczne,tereny zielone, w tym Park Cytadela, Wartostra, Ostrów Tumski.Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.KOSZTY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 600 zł miesięcznieOpłaty administracyjne: obecnie około 600 zł miesięcznie. Kwota obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, monitoring i sprzątanie części wspólnych. Wysokość opłat może ulec zmianie w zależności od stawek administracyjnych i zużycia mediówInternet: możliwość wyboru spośród kilku dostawców, w tym światłowoduKaucja zwrotna: 7 000 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcyForma umowy: najem okazjonalnyKoszt notariusza: pokrywa właścicielUbezpieczenie: wymagana polisa najemcyMiejsce postojowe: możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą, do uzgodnieniaDostępność: od zarazZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz zadbanego, komfortowego mieszkania z charakterem, wykończonego z dbałością o detale i położonego w samym centrum Poznania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchomości.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.