Swoboda i przestrzeń - idealne dla rodziny

Opis

Dwa osobne pokoje sypialne, wspólna przestrzeń do spędzania czasu i ogród, do którego można wyjść bez planowania całej wyprawy. To właśnie sprawia, że to mieszkanie może być atrakcyjną propozycją dla rodziny.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na parterze kameralnej willi miejskiej przy ul. Gruszkowej na poznańskim Dębcu.Układ mieszkania daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni między domowników. Dwie sypialnie mają oddzielne garderoby, co ułatwia przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku. Pokój dzienny z aneksem kuchennym pozostaje naturalnym miejscem spotkań - na wspólne posiłki, rozmowy czy spokojny wieczór po intensywnym dniu. Całość uzupełniają przedpokój i łazienka z kabiną prysznicową.Jest też coś, czego często brakuje w mieszkaniach w blokach - możliwość korzystania z zielonego ogrodu na posesji. Dla dzieci to dodatkowa przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a dla dorosłych okazja, żeby usiąść na zewnątrz i odpocząć. Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica, która przy rodzinie z dziećmi szybko okazuje się bardzo przydatna: na rowery, hulajnogi, wózek czy sezonowe sprzęty.Budynek jest zadbany, odnowiony, podobnie jak cała posesja. Mieszkanie przeszło w 2010 roku kapitalny remont, aktualnie wymaga odświeżenia.Dębiec to lokalizacja dobrze przystosowana do codziennego życia rodzinnego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Tramwaje i autobusy zapewniają dojazd do różnych części Poznania, a dogodny wyjazd z miasta zarówno drogowy jak i kolejowy docenią osoby, które regularnie korzystają z auta lob pociągu w podróży lub codziennym dojeździe do pracy.To propozycja dla rodziny, która nie potrzebuje dużego domu, ale chciałaby zyskać nieco więcej prywatności i swobody niż w typowym mieszkaniu w bloku. Trzy pokoje, garderoby, piwnica i ogród tworzą zestaw, który warto wziąć pod uwagę, szukając miejsca dla rodziny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 881 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

11 027 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Dębina (techniczny)

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ania

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apis

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Apimed

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 188 "Dębowe Ludki"

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Internat Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębiec

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.