Ustawne | Duży Balkon | Jeżyce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

USTAWNE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W SERCU JEŻYCDuży salon 21 m² | Stan do odświeżenia/remontu | Możliwość połączenia salonu z kuchnią | Cicha i spokojna okolica | Kameralny budynek z 1996 roku******Prezentujemy przestronne i wysoce funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w najbardziej poszukiwanej części Poznania - na kultowych Jeżycach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w doskonałym punkcie miasta.Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego lokalu!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :Odosobniona strefa dzienna oraz funkcjonalnie rozplanowane zaplecze prywatne zapewniają wyśmienity komfort użytkowania. Obecny układ po zakończeniu najmu obejmuje:Przestronny, niezwykle ustawny salon o powierzchni 21 m²,dwie niezależne, ustronne sypialnie,osobną, jasną i ustawną kuchnię,łazienkę oraz osobne WC dla pełnej wygody mieszkańców,praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę garderoby lub spiżarni.STANDARD I POTENCJAŁ:Mieszkanie o powierzchni 67,20 m² oraz wysokości pomieszczeń 2,60 m mieści się na terenie zadbanej posesji. Wnętrze znajduje się w stanie do odświeżenia lub remontu, co pozwala na bezkompromisowe dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.Projekt lokalu daje unikalną możliwość połączenia kuchni z salonem, dzięki czemu uzyskać można imponującą, otwartą przestrzeń dzienną. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, a przemyślany układ gwarantuje maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.BUDYNEK I PARKING:Nieruchomość usytuowana jest w solidnym, kameralnym budynku z 1996 roku. Teren inwestycji jest całkowicie ogrodzony i zamykany bramą, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców pozostają nieprzypisane do lokali  miejsca parkingowe usytuowane na wewnętrznym dziedzińcu.LOKALIZACJA:Lokal mieści się przy na Jeżycach przy ulicy Jeżyckiej . Ta tętniąca życiem dzielnica oferuje niespotykany klimat, zaplecze kulturalne oraz doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu krótkiego spaceru.W okolicy znajdują się cenione restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające błyskawiczny dojazd do każdej części miasta. Pomimo centralnego położenia, samo mieszkanie oferuje mieszkańcom wyjątkowy spokój i ciszę.INFORMACJE DODATKOWE:Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dostępne media: Woda, prąd, gaz, ogrzewanie miejskie, internetBezpieczeństwo: Teren zamknięty, ogrodzenie.Zapraszam na prezentację! Wyjątkowa cisza w tak centralnym punkcie miasta z pewnością Państwa zaskoczy.——————————————KONTAKT:Dawid Kwiatkowski: 48532177578Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Dawid Kwiatkowski: 48532177578The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————WELL-PROPORTIONED APARTMENT WITH POTENTIAL4 independent rooms | Top location | Oasis of peace | Investment ready | Arrangement flexibility | Privacy and security******ROOM LAYOUT AND STANDARD:The apartment with an area of 67.20 m² (height 2.60 m) is located in a solid building from 1996. Currently, the unit is configured for room-by-room rental; however, its well-proportioned layout allows for a quick metamorphosis into a comfortable family apartment.Current room layout:* Four independent, bright rooms,* separate, functional kitchen,* bathroom and separate toilet,* utility room: an extremely practical storage space that can serve as a wardrobe or pantry.Standard:The interior requires refreshing, which gives the new owner the opportunity to finish it according to their own taste and needs. However, the technical condition allows for the immediate continuation of the lease, making this offer a secure capital investment.LOCATION:Jeżyce is currently the most dynamic and desirable district of Poznań, famous for its unique atmosphere, cult eateries, and excellent infrastructure.* Everything at hand: Numerous cafes, restaurants, shops, and service points are within walking distance.* Education and business: Proximity to key Poznań universities and business centers ensures constant interest from potential tenants.* Communication: Excellent tram and bus connections to every part of the city.ADDITIONAL INFORMATION:* Building: A well-maintained housing estate from 1996, gated area.* Belongings: Secure parking within the fenced area behind a gate.* Legal status: Full ownership.* This is an ideal proposition both for an investor looking for a secure ROI and for a private individual who wants to create their dream sanctuary in the heart of Jeżyce.I invite you to the presentation! The exceptional silence in such a central point of the city will certainly surprise you.