SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

W sercu miasta z widokiem

Stanisława Taczaka, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 13 774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 774 zł/m²
Mediana okolicy: 14 072 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 13 774 zł za m² — tyle, ile mediana 14 072 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta: 13 774 zł/m²
Mediana okolicy: 14 072 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum
44 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Teatralny
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Antoniny Kaweckiej
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego
10 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,68 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Taczaka w ścisłym centrum Poznania.Unikatowa lokalizacja pod względem dostępności do uczelni wyższych, infrastruktury usługowo-handlowej, kulturalnej, komunikacyjnej i każdej innej.Opis nieruchomości;38 m2 w układzie niezależnym, 2 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC i przedpokój4 piętro w budynku 4 piętrowym bez windydo mieszkania przynależy piwnicaistnieje możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętym, który przylega do budynku /kontrola dostępu bez przypisanych miejsc postojowych/blok z lat 50-tych, wybudowany z cegły, ocieplony i gruntownie zrewitalizowany, w dobrym stanie technicznymokna w lokalu PCV, od strony południowej, z pięknym widokiem na zieleń podwórka i wieżowiec UEogrzewanie miejskie, podgrzanie wody junkersem gazowymaktualny czynsz administracyjny to 580 złmieszkanie jest w standardzie studenckim, umeblowane /meble mogą zostać usunięte w każdej chwili/księga wieczysta bez obciążeńatrakcyjna cena nieruchomości - 519.000 zł.Reasumując, kompaktowe mieszkanie, z pięknym widokiem i znakomitej lokalizacji, wygodne i bardzo dobrze doświetlone, z niskimi kosztami utrzymania i możliwością parkowania na posesji. Polecam i zapraszam do kontaktu. Osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, numer licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.