Wille miejskie FUELDA|niska zabudowa, standard premium. ZOBACZ NA ŻYWO

Opis

FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.MIESZKANIE – 39,57 m²Salon z aneksem kuchennym2 ustawne sypialnie – maksymalna funkcjonalnośćDuży ogródek ok. 115 m2Duże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeniNowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałówWyjście pod klimatyzacje w cenie lokaluIdealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycje.O INWESTYCJI:W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.Aktualnie w ofercie:27 mieszkania4 niskie budynki (3-piętrowe)19 mieszkań w jednym budynkuMetraże od 34 do 88 m²6 funkcjonalnych układów do wyboruPrzestronne balkony (9–11 m²)Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowychDuże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzieńWYGODA I KOMFORTPodziemna hala garażowa oraz miejsca naziemneKomórki lokatorskie i schowkiRowerowniaPodejście pod klimatyzację w ceniePanele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnychNowoczesne windy w każdym budynkuEleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:3 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. do tramwaju (PST)20 min. do centrum miasta300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuBlisko rzeka Warta i rezerwat ŻurawiniecSklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minutDLA KOGO?Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacjiDla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:Brak prowizjiBrak dodatkowych kosztówPomoc na każdym etapie zakupuZadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

12 611 zł/m²

Mediana okolicy

12 471 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,7 tys. zł/m²

470 833 zł→499 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni

1. 31 października 2026

   Podwyżka ceny

   470 833 → 499 000 zł (+6%)

2. 31 października 2026

   Wróciła po 19 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczy Młyn

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REHELP Centrum rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.