Winogrady. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe 10.2026

Opis

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej)Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Gotowe: październik 2026 WINOGRADY, NOWE OD DEVELOPERA, BLISKO CENTRUM - BLISKO TRAMWAJ, WINDA, MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ, DUŻY BALKON 8,74 m2 OD STRONY ZACHODNIEJ Prezentowana oferta to  mieszkanie dwupokojowe o powierzchni  43,78 m2 plus balkon od strony zachodniej 8,74 m2. Pokój dzienny z aneksem 22,90 m2 plus sypialnia 12,02 m2. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 11-o piętrowym budynku. Oczywiście w budynku jest winda. Obecnie istnieje jeszcze możliwość zakupienia mieszkania o takim samym lub podobnym układzie również na innej kondygnacji, w zależności od tego czy ktoś woli piętra wyższe czy niższe. Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego, ale nie ma takiego obowiązku. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Doskonała lokalizacja na Winogradach - blisko do Centrum. Doskonałe połączenie komunikacyjne w tym tramwajowe. Blisko do terenów zielonych: Park Szelągowski, Cytadela, tereny nadwarciańskie.  Cena mieszkania: 564 762 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 43 000 zł Gotowe: październik 2026  Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena uwzględnia: indywidualny projekt, materiały, robociznę a także serwis i 24 miesięczną gwarancję. Więcej szczegółów w biurze.  Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski 604 22 79 22 Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam  również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Oferta nr701080201 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

12 900 zł/m²

Mediana okolicy

14 094 zł/m²

Połowa ofert

12,5–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Konwerski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Konwerski

  564 762 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Konwerski

  564 762 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włodarska

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REHELP Centrum rehabilitacji

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.