Wygodne duże mieszkanie 2 łazienki ogródek

Opis

4 pokoje, własny ogród i komfort mieszkania jak w domu – Poznań, Podolany.Szukasz przestronnego mieszkania z własnym ogrodem, w którym możesz odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną i cieszyć się zielenią bez wychodzenia z domu? Ta oferta może być właśnie tym, czego szukasz.Na poznańskich Podolanach, przy ul. Szczawnickiej, czeka na Ciebie gotowe do wprowadzenia, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 93 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2012 roku. Jego największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni około 140 m², dostępny bezpośrednio z salonu.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość korzystania z własnej zielonej strefy – bez konieczności wyprowadzania się poza miasto.Przemyślany układ i przestrzeń dla całej rodziny.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i oferuje bardzo funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną.Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z poziomu terenu, bez pokonywania schodów. Już od wejścia uwagę zwraca wygodny układ pomieszczeń.W części dziennej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym. Kuchnia została sprytnie oddzielona od strefy wypoczynkowej, dzięki czemu obie przestrzenie zachowują swoją funkcjonalność. Duże przeszklenie z wyjściem na taras i ogród zapewnia przyjemny widok na zieleń i sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.W mieszkaniu znajdują się trzy niezależne sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet lub pokój gościnny – w zależności od potrzeb domowników.Do dyspozycji są również dwie łazienki:jedna z kabiną prysznicową,druga z wanną i miejscem na pralkę.Praktyczne szafy wnękowe, zabudowa kuchenna z AGD i przemyślany rozkład pomieszczeń dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.Ogród, który daje znacznie więcej niż dodatkowe metry.Około 140 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Ogród jest już zagospodarowany – liczne, bujne nasadzenia zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie prywatności. Znajduje się tu również taras, idealny na poranną kawę, letnie posiłki czy wieczorny odpoczynek, a także duży drewniany domek narzędziowy, który pomieści ogrodowe wyposażenie i niezbędne akcesoria.Dodatkowym udogodnieniem jest automatyczny system podlewania ze sterownikiem.To miejsce, w którym domownicy mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu, można urządzić własną strefę relaksu, zaprosić znajomych na grilla albo po prostu cieszyć się zielenią za oknem.Lokalizacja – spokojne Podolany, dobra komunikacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Szczawnickiej, na kameralnym, spokojnym osiedlu. Podolany to jedna z tych części Poznania, które pozwalają połączyć codzienną wygodę z odpoczynkiem od miejskiego zgiełku.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.Dużym atutem jest również komunikacja:stacja kolejowa Poznań Strzeszyn – około 200 m od budynku, zaledwie 3 minuty spacerem,przystanek autobusowy MPK – około 300 m,dojazd pociągiem do centrum Poznania (Avenida) zajmuje niespełna 10 minut,sprawny dojazd do obwodnicy Poznania S11 i autostrady A2,wygodne połączenie z lotniskiem Poznań-Ławica oraz dworcem PKPNajważniejsze informacjepowierzchnia mieszkania: ok. 93 m²,4 pokoje: salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie,piętro: parter,ogród na wyłączny użytek: ok. 140 m²,budynek z 2012 roku,kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,dwie łazienki: z prysznicem oraz wanną,praktyczne szafy wnękowe,ogrzewanie gazowe – piec Viessmann,rolety we wszystkich oknach,możliwość podłączenia systemu alarmowego,system automatycznego podlewania ogrodu,miejsce postojowe przed posesjąKoszty utrzymaniaPrzy czteroosobowej rodzinie miesięczne, uśrednione koszty wynoszą:opłaty do wspólnoty: ok. 350 zł,prąd: ok. 200 zł,woda: ok. 270 zł,gaz: ok. 300 zł,odpady: ok. 120 zł.Zakup nieruchomości możliwy wyłącznie za środki własne – transakcja gotówkowa.Jeśli szukasz mieszkania, które łączy przestrzeń czterech pokoi z zaletami własnego domu i ogrodu, koniecznie poznaj tę ofertę bliżej. Takie połączenie miejskiej lokalizacji, funkcjonalnego układu i prywatnej zielonej przestrzeni naprawdę warto zobaczyć na żywo.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-196-MS-EXPERTS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 720 zł/m²

Mediana okolicy

11 283 zł/m²

Połowa ofert

10–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  997 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  997 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Safony

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  36,6 O C

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia Poznańska

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Leonardo

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.