SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i komórka w cenie | Poznań, Naramowice, ul. Rubież / Czarnucha

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 13 803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 803 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 321; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 71 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 13 803 zł za m² — 16% więcej niż mediana 11 900 zł za m² dla 321 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i komórka w cenie | Poznań, Naramowice, ul. Rubież / Czarnucha. Na sprzedaż przestronne, wykończone „dla siebie” 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² z prywatnym ogródkiem i drewnianym tarasem. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z windą z nowszego budownictwa. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni, placami zabaw oraz miejscami do spotkań i odpoczynku. Przestrzenna, luźna zabudowa gwarantuje komfort i prywatność. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Ogródek z tarasem: Drewniany taras (ok. 12 m²) połączony z wyznaczoną strefą trawnika (ok. 18 m²), osłonięty dojrzałymi, nasadzonymi tujami. • Przemyślany i rozkładowy układ: o Przestronne pokoje: salon oraz 2 sypialnie (20 m², 13,5 m² oraz 10 m²). o Osobna, jasna kuchnia (8,5 m²) w pełni umeblowana i wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami. o Łazienka z kabiną prysznicową (5 m²). o Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia (z pralką). • Standard wykończenia: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, umeblowane (jak na zdjęciach, zdjęcia z przed z zeszłego roku). • W cenie nieruchomości: Przypisane miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska! W budynku i przed nim dostępne są również miejsca na rowery. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Cicha i spokojna okolica na poznańskich Naramowicach przy ul. Czarnucha / Rubież: • Szybka komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego – sprawny dojazd do centrum miasta. • Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zakola rzeki Warty, lasu oraz ścieżek rowerowych i spacerowych. • Pełna infrastruktura: Bliskość centrów handlowych, sklepów, przychodni, poczty oraz punktów usługowych. INFORMACJE FINANSOWE I SZCZEGÓŁY: • Cena sprzedaży: 980 000 zł (miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie!) • Czynsz administracyjny: 1 250 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, administrację oraz wywóz śmieci) • Forma własności: Pełna własność z KW • Piętro: Parter / 4 (w budynku jest winda) • Termin wydania: Do ustalenia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agencje pośrednictwa sprzedaży - uprzejmie proszę nie dzwonić i zostawić namiary w wiadomości OLX – skontaktuję się w razie potrzeby.