Wyjątkowe mieszkanie 111 m² z kominkiem i garażem

Opis

Szukasz naprawdę przestronnego mieszkania w Poznaniu, w którym każdy będzie miał swoją własną przestrzeń?Do wynajęcia wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni aż 111,03 m², położone przy ul. Sędziwoja w Poznaniu, w kameralnym budynku z 1999 roku.To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i grupy studentów lub młodych osób pracujących, które chcą mieszkać razem, ale jednocześnie cenią sobie prywatność i dużą przestrzeń.Mieszkanie świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie – dodatkowe pokoje można wygodnie wykorzystać jako sypialnie, gabinety lub pokoje do nauki.UKŁAD MIESZKANIAI poziom:• przestronny salon – 35,80 m²,• aneks kuchenny – 17,38 m²,• łazienka z prysznicem – 7,28 m²,• korytarz – 4,04 m²,• praktyczna skrytka – 0,56 m².II poziom:• pokój – 20,78 m²,• pokój – 11,64 m²,• pokój – 9,34 m²,• łazienka z wanną – 4,21 m².Duży salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń wspólną – idealną do odpoczynku, spotkań, wspólnych posiłków czy nauki.Na drugim poziomie znajdują się trzy niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla kilku osób wynajmujących wspólnie.Dodatkowym atutem są dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną – co przy większej liczbie mieszkańców zdecydowanie podnosi komfort codziennego życia.GARAŻ W BRYLE BUDYNKUDo mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,17 m², znajdujący się bezpośrednio w bryle budynku.To wygodne rozwiązanie nie tylko dla właściciela samochodu – garaż może zapewnić także dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów czy innych rzeczy.KOSZTY• cena najmu: 3500 zł / miesiąc,• kaucja: 3500 zł,• czynsz administracyjny: ok. 960 zł,• prąd i gaz płatne dodatkowo według zużycia,• ogrzewanie: elektryczne oraz kominkowe.Przy powierzchni ponad 111 m² i możliwości zamieszkania przez kilka osób jest to bardzo ciekawa propozycja również pod kątem podziału kosztów najmu.LOKALIZACJAUl. Sędziwoja znajduje się w spokojnej części poznańskiego Nowego Miasta.To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od ścisłego centrum, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość:• Malty,• Nowego Zoo,• terenów zielonych Antoninka,• tras spacerowych i rowerowych.To świetna okolica dla osób aktywnych, studentów, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy po zajęciach lub pracy chcą mieć możliwość szybkiego wyjścia na spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.DLACZEGO WARTO?111,03 m² powierzchni4 pokoje i duża wspólna przestrzeń dzienna2 poziomy – większe poczucie prywatności3 oddzielne pokoje na piętrze2 łazienki – wanna i prysznicgaraż w bryle budynkumożliwość wygodnego zamieszkania przez grupę studentów lub znajomychidealne dla rodziny lub osób pracujących zdalniespokojna, zielona okolicaatrakcyjna cena – tylko 3500 zł miesięcznieJeśli szukasz mieszkania, w którym naprawdę można poczuć przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej lokalizacji w granicach Poznania – warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Mirosława Pelczyk+48720 802 309Biuro Nieruchomości CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobiesława n/ż

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 192

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Antoninek

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Alterida

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miłostowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.