Wyjątkowy lokal na Strzeszynie | Duży taras | Ogródek | 50 m² poddasza

Opis

--- Oferta deweloperska --- Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku PCC i prowizji ---Polecam na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal mieszkalny położony na piętrze kameralnej zabudowy na poznańskim Strzeszynie.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i bliskość natury. Największe atuty nieruchomości to imponujący, jasny salon o powierzchni ponad 46 m², przestronny taras z pięknym widokiem na zieloną część Strzeszyna, prywatny ogródek o powierzchni 127 m² oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 50 m² do własnej aranżacji.Lokal jest gotowy do odbioru!Funkcjonalny układ pomieszczeńPiętro:- przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 46,05 m²,- pokój hobby – 14,35 m²,- garderoba – 11,75 m²,- pokój – 9,40 m²,- łazienka – 7,15 m²,- hol – 6,82 m²,- komunikacja – 5,30 m²,- korytarz – 4,01 m²,- garderoba – 3,75 m².Parter:- niezależna klatka schodowa z miejscem na zabudowę szafy – 7,80 m²,- praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze – 3,70 m².Dodatkowo do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127 m².Imponujący salon i taras z widokiem na zieleńSzczególną uwagę zwraca przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,05 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Dodatkowe poddasze – około 50 m² możliwościDo lokalu przynależy również duże poddasze o powierzchni około 50 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb.Można je przeznaczyć na dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę wypoczynku. To duży potencjał, który pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb domowników.Z pomieszczenia na poddaszu przewidziano wyjścia na taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Prywatny ogródek i dodatkowa przestrzeń na parterzeNieruchomość oferuje również prywatny ogródek o powierzchni 127 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu.Dodatkowym udogodnieniem jest własna klatka schodowa z miejscem na szafę oraz praktyczny schowek na parterze, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy akcesoriów ogrodowych.Standard wykonaniaLokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane.Najważniejsze atuty nieruchomości:- imponujący salon z aneksem kuchennym – 46,05 m²,- przestronny taras z widokiem na zieloną część Strzeszyna,- około 50 m² dodatkowego poddasza do adaptacji,- prywatny ogródek o powierzchni 127 m²,- własna klatka schodowa i schowek na parterze,- dwie garderoby,- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,- lokal bezczynszowy,- gotowy do odbioru.Lokalizacja – Poznań, StrzeszynInwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z najbardziej cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Strzeszyn to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc pozostać w granicach Poznania.Oferujemy również:- profesjonalne doradztwo kredytowe,- pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Jarosław MazurekGoldenHome Nieruchomości Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

13 395 zł/m²

Mediana okolicy

12 034 zł/m²

Połowa ofert

9,3–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GoldenHome Nieruchomości S.C.

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GoldenHome Nieruchomości S.C.

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Technologiczno-Przyrodniczy

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 121

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Literacka

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.