WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Wynajem: 2 pokoje, 38 m² | Poznań Górczyn, Dmowskiego | Duży balkon, miejsce w garażu w cenie | Wysoki standard, nowe mieszkanie | Bez pośredników

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górczyn, Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 67 zł za m² — 25% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górczyn, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wygodne, funkcjonalne, dobrze nasłonecznione 2-pokojowe mieszkanie – Górczyn, ul. Dmowskiego – nowe budownictwo, wysoki standard, pełne wyposażenie! Na wynajem funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone na spokojnej części ulicy Dmowskiego 109A (Górczyn), na wysokości między ulicy Górki, a Krauthofera. Niemal nowe mieszkanie oddane do użytku latem 2025 roku znajduje się na terenie kameralnego osiedla z 2024, na 4 piętrze (z windą). Zdjęcia są aktualne, bez retuszu AI. Przedstawiają faktycznie wyposażenie mieszkania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: - 1 niezależna sypialnia – przestronna szafa i wygodne łóżko. - Salon z aneksem kuchennym – w pełni wyposażony (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, mikrofala, czajnik). - Łazienka z prysznicem oraz pralką. - Przedpokój z szafą. - Przestronny (niemal 10 m2) balkon z możliwością wyjścia z niego zarówno z salonu, jak i sypialni. Strona południowa, dobrze nasłoneczniona, w koronie drzew. Oferta bezpośrednia od właścicieli, bez pośredników, bez prowizji. Mieszkanie wykończone na wysoki standard. Zdjęcia są całkowicie aktualne i przedstawiają dokładny stan i wyposażenie jakie zobaczysz na prezentacji jeżeli będziesz zainteresowana/y najmem. Estetyczne wnętrza i nowoczesny dobór kolorów: zieleni, kaszmiru, orzech, biel. Mieszkanie jak widać jest w pełni wyposażone. Uwaga: nie ma możliwości ew. wywiezienia łóżka z sypialni widocznego na zdjęciu i zmianę aranżacji tego pokoju. Dopuszczamy możliwość zamieszkania ze zwierzęciem. LOKALIZACJA: Górczyn, ul. Dmowskiego – spokojniejsza, równoległa z Głogowską ulica z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej (najbliższy przystanek tramwajowy Krauthofera). W pobliżu sklepy (w tym centrum handlowe Panorama), punkty usługowe, szkoły. Wkrótce w bezpośrednim sąsiedztwie, za płotem zacznie powstawać pierwszy w Poznaniu park linearny. Zarówno świetna komunikacja z centrum Poznania i szybki wyjazd na autostradę A2 lub Komorniki i okolice. Uwaga: w cenie najmu miejsce w garażu na górnej, niezależnej platformie (na platformie z indywidualną bramą, wyłącznie do naszej dyspozycji, mogą parkować niezależnie dwa pojazdy i działa to na zasadzie windy). Dodatkowo jeżeli posiadasz/posiadacie drugie auto lub po prostu potrzebujesz drugiego miejsca za dopłatą, istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego na platformie za dopłatą 100 zł / miesiąc + składnik czynszowy za to miejsce). CENA: Czynsz najmu: 2 550 zł / mies. (w tym miejsce parkingowe w garażu wliczone w cenę!). Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca w garażu za 100 zł / miesiąc. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej znajdującej się na tym samym piętrze co mieszkanie za 70 zł / miesiąc. Opłaty administracyjne: ok. 700 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, należy doliczyć składnik na śmieci zależny od liczby lokatorów). Dodatkowo: prąd według zużycia, a światłowód i/lub telewizja we własnym zakresie (dostępne oferty wszystkich znanych i popularnych dostawców). Kaucja zwrotna: 3 500 zł Interesuje nas wyłącznie najem długoterminowy, najlepiej do końca lipca lub sierpnia 2027 z możliwością przedłużenia wówczas o kolejny rok. Uwaga: wyłącznie umowa najmu okazjonalnego, jako strona Wynajmująca partycypujemy w kosztach jej notarialnego przygotowania 50/50. DOSTĘPNE OD ZARAZ! Nie czekaj – takie mieszkania i w tej lokalizacji szybko znajdują najemców. Prosimy o kontakt osoby wyłącznie realnie zdecydowane na najem. Mieszkanie dostępne od zaraz, tym samym istnieje możliwość zobaczenia go na żywo po ustaleniu spotkania. Staramy się przekazać Tobie pełną informację o wyposażeniu i stanie mieszkania oraz warunkach najmu już w ogłoszeniu, ale jeżeli posiadasz dodatkowe pytania, chętnie odpowiem. Kontakt: Denis, tel. 5081