WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajem 2 pokoje 53,6 m², balkon, widok na park, Poznań

Klaudyny Potockiej, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 53,6 m² (Poznań) kosztuje 43 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Poznań, Łazarz, ul. Klaudyny Potockiej 51/17. Przy parku, obok nocnego targu, Żabka pod budynkiem. Bardzo dobra komunikacja, wspaniała nieruchomość dla dwóch studentów.Mieszkanie: 53,6 m², 2. piętro, winda. Przedpokój, pokój, pokój dzienny z widokiem na park, osobna kuchnia, łazienka, balkon. Dla dwóch osób.Wykończenie: panele w pokojach, płytki w kuchni i łazience, okna z roletami, ogrzewanie miejskie.Wyposażenie (wszystko zostaje):Kuchnia: zabudowa, płyta, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, stół z krzesłami.Pokoje: 2 łóżka, sofa, 2 biurka z krzesłami, stolik kawowy, szafa, regały, komoda.Łazienka: wanna, pralka, grzejnik łazienkowy, szafki.Budynek: winda, domofon, ochrona.Warunki:Czynsz najmu: 2 300 złCzynsz administracyjny: 300 zł (woda i ogrzewanie w cenie)Prąd i internet: według zużyciaMiejsce postojowe (opcjonalnie): 300 złKaucja: 3-miesięcznaNajem długoterminowy, minimum 12 miesięcyDostępne od zarazKontakt: Bartłomiej Reszel, Home Estate Poznań,607 867 377. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu, umówimy się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Przedszkolaka Educandi
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolejowa
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
XXXVII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Terapeutycznymi im. Jana Pawła II
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km