Zadbane mieszkanie, gotowe do zamieszkania – Osiedle Pod Lipami

Opis

Polecam na sprzedaż zadbane 2 pokojowe mieszkanie położone na Osiedlu Pod Lipami w Poznaniu. Dzielnica: Winogrady. Powierzchnia lokalu: 38,30 m2. IV piętro. Wystawa okien: wschód. Mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne.Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i jest gotowe do zamieszkania. Idealna oferta dla osób które chcą szybko urządzić się w nowym miejscu bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W całym lokalu jest wymieniona instalacja elektryczna. Telewizja kablowa + Internet w lokalu.Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, którego zakres zostanie szczegółowo ustalony z nabywcą.Właściciel korzysta z prywatnego parkingu osiedlowego – możliwość przepisania abonamentu na nowego nabywcę (koszt: 160 zł/mc).Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:Salon z dużym oknem balkonowym: bardzo dobre jakościowo meble z salonu Polskie Meble, deska drewniana na podłodze, nowoczesne oświetlenieWydzielona kuchnia: ozdobne lica ceglane, kuchenka gazowa, lodówka, pralka w zabudowieSypialnia: gustownie urządzona, duża szafa PAX Ikea (pozostałe meble w sypialni do uzgodnienia)Łazienka: odświeżona o nowe eleganckie meble ROCAPrzedpokój: jasny, oświetlenie tuby, wyłożony kaflamiPiwnica: do mieszkania przynależy również piwnica przeznaczona do wyłącznego użytkowania właściciela lokalu, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja:Osiedle Pod Lipami położone jest w dobrze rozwiniętej części Poznania, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.Atuty lokalizacji:Dogodny dojazd do centrum Poznania – dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (liczne autobusy i tramwaje, dojazd samochodem do Garbar zajmuje 10 minut),Bliskość Parku Cytadela – jednego z największych terenów zielonych w mieście, idealnego na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.Bogata oferta edukacyjna – liczne szkoły i przedszkola w okolicy.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna – sklepy, punkty usługowe i miejsca, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie (Lidl, Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Aldi, Biedronka),Zieleń i przestrzeń do odpoczynku – osiedlowe tereny zielone, place zabaw i miejsca spacerowe.Winogrady to lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta.Cena sprzedaży: 480.000 złCzynsz administracyjny (w tym abonament TV): 870,00 zł.Własność: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

12 533 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wójtowska

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoły Domek"

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Pod Lipami

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.