Zielony Dębiec: fenomenalna metamorfoza na 59m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Fenomenalna metamorfoza blisko 59 metrowego mieszkania na Zielonym DębcuZobacz jak współczesne może być mieszkanie w starym bloku z cegły. Dębiec to już nie jest osiedle starszych ludzi. To zielona okolica, dogodna lokalizacja dla rodziny, blisko autostrady A2 a jednak cicho i spokojnie, to dobre planowanie przestrzeni i dostępność usług pod ręką z komunikacją miejską na czele. Przedstawiam Ci wyjątkową realizację, która kompletnie odmieniła oblicze tego trzypokojowego mieszkania. Metamorfozę, która dosłownie wypruła ten lokal do gołych ścian!* Blok *Blok został zbudowany w okolicy 1960 roku. Wykonano go w tradycyjnej technice murowanej z cegły. Ściany są grube i solidnie wykonane, dodatkowo elewacja została ocieplona dzięki czemu zdecydowanie poprawiono parametry cieplne tego mieszkania.Blok ma trzy piętra, nie ma w nim windy. Klatki są jasne, odnowione, szerokie i wygodne w codziennym poruszaniu się. Do dyspozycji mieszkańców są pomieszczenia dodatkowe: wózkarnia, rowerownia, suszarnia natomiast do wyłącznego korzystania właściciela jest piwnica i balkon.* Otoczenie *Blok jest położony w najstarszej części osiedla Dębiec, tam gdzie dominują najatrakcyjniejsze warunki zabudowy miejskiej: odległości pomiędzy blokami są duże, sąsiada z naprzeciwka można dojrzeć tylko zimą, a przestrzeń poprzecinana jest wąskimi uliczkami i wypełniona małą architekturą niska zielenią i wiekowymi drzewami.Mieszkańcy osiedla nie mają najmniejszego problemu w załatwianiu codziennych spraw: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, zdrowie i apteki, a nawet komunikacja miejska w zasięgu ręki (a dokładnie rzecz biorąc kilku minut spacerem).* Komunikacja *- Przystanek autobusowy Azaliowa (autobusy: #149, #171, #176, #215, #603)- Pętla tramwajowa Dębiec (tramwaje: #2, #9, #10, #17, #19)- Stacja kolejowa Poznań-Dębiec (7 minut do Poznań Główny/Avenida)- Węzeł autostradowy A2 Poznań-Dębiec x Luboń x Mosina * Mieszkanie *Pierwotny trzypokojowy układ zmieniono w taki sposób, że trzeci pokój dzienny został otwarty na kuchnię. W tej chwili, w nowej bardziej współczesnej aranżacji w mieszkaniu są dwie zamykane sypialnie i przestrzeń wspólna tzw. livingroom (otwarta przestrzeń salonu, kuchni i korytarza).Kuchnia zajmuje dotychczasowe miejsce jednak dzięki usunięciu ścianki działowej nie jest już tak wąska i niefunkcjonalna. Przebudowano również układ łazienki. W nowej odsłonie znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, natomiast pralka i suszarka znajdują się w osobnym, zamykanym schowku dostępnym z korytarza.Mieszkanie jest dwustronne tzn.: okna obu sypialni wychodzą na inną stronę niż okna salonu i kuchni.* Zakres prac budowlanych *Ideą która przyświecała właścicielom było odczarowanie stereotypu starego bloku i uwspółcześnienie dobrego konceptu architektonicznego. Nie byłoby to możliwe bez gruntowej metamorfozy w ramach której:- zmieniono układ ścian działowych: połączenie salonu z kuchnią oraz wydzielenie zabudowy na pralkę- wymiano wszystkie instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryka, rtv, ogrzewanie (kable, rury, wszystko nowe)- zrobiono nowe wylewki na podłodze pod panele winylowe- nowe tynki i gładzie na ścianach + nowocześnie obniżone sufity- zaaranżowano kuchnię i łazienkę- wyposażono kuchnię w kompletny, nowy sprzęt AGD- wymieniono drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wraz z futrynami- wstawiono nowe okna w pakiecie trójszybowym- zaprojektowano i wykonano w oparciu o indywidualne projekty wszystkie meble i zabudowy wraz z estetycznymi, dopełniającymi całości detalami- wszystkie pomieszczenia starannie wykończono na podłogach, ścianach, sufitach łącznie z osprzętem elektrycznym* Stan prawny *Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, należy do jednego właściciela, ma założoną księgę wieczystą bez hipoteki, ziemia pod blokiem jest oddana w użytkowanie wieczyste.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od rękiNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z materiałów udostępnionych przez sprzedającego