SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Premium z ogrodem, klima, kominek, przy lesie

Babie Lato, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 12 012 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 012 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,8 m² kosztuje 12 012 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,84 m², położonego na kameralnym osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy wejściu do lasu, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont zakończony w 2025 roku i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu zachwyca jakością wykonania, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką. Najważniejsze atuty: Generalny remont zakończony w 2025 roku. Klimatyzacja Haier w każdym pokoju. Kominek Jotul spełniający normy Ekoprojekt. Ogród z automatycznym systemem nawadniania. Taras z elektrycznie sterowaną markizą. Światłowód doprowadzony do budynku. Miejsce parkingowe przynależne do lokalu. Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, - Kuchni, - Przedpokoju, - Toalety, - Sypialni, - Pokoju, - Łazienki, - Tarasu, - Ogrodu z drewutnią oraz domkiem gospodarczym. Budynek: Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Leśna Polana, cenionym za spokojny charakter zabudowy oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Położenie w niewielkiej zabudowie mieszkaniowej pozwala połączyć większą prywatność z wygodą codziennego funkcjonowania. Budynek wyposażony jest w światłowód, natomiast w mieszkaniu zastosowano rolety antywłamaniowe oraz klimatyzację Haier w każdym pokoju. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego Junkers, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek Jotul spełniający wymagania Ekoprojektu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest również przestrzeń umożliwiająca parkowanie dodatkowego samochodu. W mieszkaniu pozostają między innymi trzy szafy typu komandor oraz telewizory zamontowane w dwóch pokojach. Dużym uzupełnieniem nieruchomości jest prywatny ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania, drewutnię oraz domek gospodarczy. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras z elektrycznie sterowaną markizą, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie tuż przy lesie, zapewniającym dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Zielone otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności dalszych dojazdów. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe. Dostępne są również przychodnia, poczta i przystanki autobusowe, dzięki czemu najważniejsza infrastruktura znajduje się w dogodnym zasięgu. Położenie Dopiewca zapewnia dogodny dojazd w kierunku Poznania oraz okolicznych miejscowości. Lokalizacja umożliwia również sprawny dostęp do tras S11, S5 oraz autostrady A2, co ułatwia dalsze podróże. Dodatkowym udogodnieniem ma być planowana stacja kolejowa w Dopiewcu, która po uruchomieniu rozszerzy możliwości komunikacyjne miejscowości. Połączenie zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury i głównych tras sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy tę wyjątkową nieruchomość podczas spotkania na żywo, także w weekendy Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.