SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

=Stylowe przestronne mieszkanie z ogrodem=Prężyce=

Prężyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 233 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1842
Cena za metr: 2957 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 957 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 233 m² (Prężyce) kosztuje 2 957 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Drodzy PaństwoPrzedmiotem niniejszej oferty jest przeznaczony do wydzielenia samodzielny lokal mieszkalny znajdujący w odrestaurowanym budynku po dawnym młynie z przynależnym do wyłącznego użytku ogrodem.Ta wyjątkowa oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości z "klimatem", w której odnajdą spokój, poczują przestrzeń i odpoczną od miejskiego zgiełku. Być może poszukujesz wyjątkowego miejsca do stworzenia pracowni artystycznej, gabinetu różnego dla rodzaju terapii lub innych dziedzin, którym sprzyja otaczająca cisza i spokój.Zapraszam Cię do zapoznania się z poniższą ofertą i poznania historii Młyna w Prężycach.Oferowana nieruchomość to dawny młyn wybudowany w 1842r.Cały obiekt od 2006 r. został poddany gruntowanej przebudowie i renowacji na potrzeby mieszkalne. Całkowita powierzchnia oferowanego lokalu mieszkalnego to 233 m2, użytkowa 192 m2, + taras 52 m2, wraz z częścią działki do wyłącznego użytkowania.Podczas modernizacji wykonano nowy dach, który pokryto dachówką ceramiczna firmy Roben, poprowadzono nowe instalacje (elektryczną, wod-kan, centralnego ogrzewania), wybudowano nowe kominy. Ściany wewnętrze powstały z płyt gipsowo kartonowych. Na wszystkich kondygnacjach pozostawiono stropy drewniane, które zostały pokryte nowymi deskami podłogowymi, a w łazienkach ceramiką. Sam budynek jest murowany z cegły na rzucie prostokąta, posiadający cztery kondygnacje z użytkowym poddaszem i dachem dwuspadowym z naczółkami.Do zakresu prac strony sprzedającej będzie należeć wydzielenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego, rozdział istniejących instalacji (elektrycznej, wod-kan), wykonanie nowych przyłączy (w tym gazu - zbiornik podziemny w dzierżawie).W zakresie zadań strony kupującej pozostanie wykończenie łazienki/sauny na parterze, podział i zmiana wykończenia drugiego piętra, (opcja salon z aneksem kuchennym i łazienka/toaleta lub salon z aneksem i pokojem/pokojami dzieci + łazienka).W ostatnim kwartale 2024 roku wykonana została wymiana 12 okien oraz montaż zadaszenia nad wejściem.Cena ofertowa obejmuje powyższe inwestycje.PLANOWANY ROZKŁAD MIESZKANIA:Parter:* wejście do budynku, wyjście na ogród* garaż 41 m2* pomieszczenie do adaptacji (sauna, łazienka, kotłownia)* klatka schodowa, komunikacja - 20 m2I piętro* pokój gościnny - 7,3 m2* klatka schodowa - 12 m2* pomieszczenie gospodarcze - 3 m2* taras nad garażem - 52 m2II piętro* przestronny pokój z możliwością podziału na pokój dzienny z aneksem i sypialnię lub pokój dzienny z aneksem i dwie mniejsze sypialnie - 60,5 m2* planowana łazienka lub WC - 8,5 m2* klatka schodowa - 16,2 m2III piętro* sypialnia małżeńska - 39 m2* garderoba - 1,3 m2* łazienka z wanną i prysznicem - 11 m2* klatka schodowa - 5,7 m2MEDIA:* wodociąg* przyłącze energetyczne * kanalizacja - bezodpływowy zbiornik na ścieki* ogrzewanie - przyłącze gazowe z podziemnym zbiornikiem gazu.LOKALIZACJA - Powiat Środa Śląska, Gm. Miękinia, wieś Prężyce.* 8 km (10 min) do granic Wrocławia* 12 km (15 min) do Leśnicy* 23 km (35 min) do centrum Wrocławia* 3 km ( 5 min samochodem, 10 min rowerem) do stacji kolejowej Brzezina ŚredzkaMiejscowość Prężyce położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie licznych rozlewisk Odry, przyciągających w sezonie letnim wielu zwolenników wycieczek rowerowych oraz miłośników wędkarstwa.Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, pozostają jedynie meble i sprzęty w zabudowie.CENA: 689.000 złZapraszam do obejrzenia pełnej galerii zdjęć na naszej stronie internetowej wwv. wrenieruchomosci, plNie czekaj zadzwoń TERAZ !Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław577-601-102Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.