3 POKOJE | STAN DEWELOPERSKI | DUŻY BALKON

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. OlszewskiegoPowierzchnia: 57,36 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Rok budowy: 2020Stan: deweloperskiNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,36 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Olszewskiego w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu i potrzeb.Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni około 16,8 m², południowo-zachodnia ekspozycja oraz przynależne miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska.MieszkanieUkład mieszkania został zaprojektowany w funkcjonalny sposób, z wyraźnym podziałem na przestrzeń dzienną i prywatną.W skład lokalu wchodzą:salon z aneksem kuchennym - 22,46 m²,dwie sypialnie,łazienka,hol.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez znaczną część dnia. Z części dziennej dostępny jest duży balkon, który może zostać zaaranżowany jako dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w hali garażowej,komórka lokatorska.Takie rozwiązanie zapewnia zarówno wygodne parkowanie, jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.BudynekMieszkanie znajduje się w budynku z 2020 roku, wyposażonym w windę i nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.Do najważniejszych elementów budynku i wyposażenia należą:ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,okna trzyszybowe,drzwi antywłamaniowe,domofon,monitoring,hala garażowa,zagospodarowany teren osiedla.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi orientacyjnie:ok. 520 zł miesięcznie latem,ok. 720 zł miesięcznie zimą.Wysokość opłat może różnić się w zależności od zużycia oraz liczby osób zamieszkujących lokal.Najważniejsze atutyNieruchomość wyróżniają przede wszystkim:3 pokoje na powierzchni 57,36 m²,stan deweloperski,duży balkon - ok. 16,8 m²,południowo-zachodnia ekspozycja,2 piętro,winda,miejsce postojowe w hali garażowej,komórka lokatorska,budynek z 2020 roku.Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla osób, które chcą samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do aranżacji poprzedniego właściciela.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."