Osiedle Ostoja. Mieszkanie 3 pokoje 83 m2, możliwość 4 pokoi. Słoneczne, dużo zieleni, ustawne. Ochrona 24h, garaż, piwnica. Bez agencji

Opis

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie 83 m² na cenionym osiedlu Ostoja w Pruszkowie. Ustawne 3 pokoje z łatwą opcją wydzielenia 4 pokoi. Osiedla zamknięte, ochrona 24h. Budynek z 2009, 2 piętro z 3. Tylko 4 mieszkania na piętrze. BLOK NIE MA WINDY. Mieszkanie dwustronne: salon - północny-zachód, sypialnie północny-wschód To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących z domu, które szukają przestrzeni, zieleni wokół i bezproblemowego dojazdu do Warszawy. Mieszkanie ma bardzo przejrzysty, dwustronny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną sypialnianą. ROZKŁAD pomieszczeń i metraże: 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (34,4 m²) jasna i otwarta przestrzeń z miejscem na duży narożnik, strefę TV oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Z salonu wyjście na balkon (1,7 m²). Okna - północny-zachod. 2. Jadalnia (6,5 m²) doświetlona, z dużymi oknami, idealna na duży stół rodzinny. Okna -północny-wschód 3. Sypialnia główna (13,7 m²) ustawna, z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę w zabudowie. Okna -północny-wschód 4. Druga sypialnia (12,4 m²) idealna na pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet. Okna - północny-wschód 5. Łazienka (5,5 m²) wygodna, mieszcząca wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę lub prysznic. 6. Przedpokój / hol (9,5 m²) z wnęką na bardzo pojemną, dużą szafę garderobianą, która bez trudu pomieści okrycia wierzchnie całej rodziny. 7. Duży atut: łatwa możliwość zrobienia 4. pokoju z jadalni! Dzięki układowi okien i ścian, jadalnię (6,5 m²) można w prosty sposób wydzielić ścianką działową, tworząc dodatkowy pokój z oknem. Świetnie sprawdzi się jako: niezależny gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia / pokój dla drugiego dziecka Po wydzieleniu tego pokoju salon z aneksem nadal zachowuje ponad 34 m² powierzchni, więc strefa dzienna pozostaje przestronna i wygodna. Osiedle Ostoja to jedno z najprzyjemniejszych miejsc do życia w Pruszkowie kameralna, niska zabudowa, zadbane alejki, dużo zieleni, place zabaw i bezpieczna przestrzeń dla dzieci. Edukacja: w najbliższej okolicy znajdują się przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne) oraz szkoły podstawowe dzieci mogą bezpiecznie docierać na zajęcia bez konieczności stania w korkach. Zdrowie i zakupy: blisko do przychodni lekarskiej, aptek oraz lokalnych sklepów spożywczych i punktów usługowych (piekarnia, market). Komunikacja: świetny dostęp do kolejki (WKD / PKP), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy bez stresu w godzinach szczytu. Zieleń i rekreacja: w zasięgu spaceru tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe świetne warunki do biegania, spacerów z psem czy wycieczek z dziećmi. KOSZTY: Dodatkowo płatna komórka lokatorska ok. 2,7 m2 - 15 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 zł. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE 40-50 M2 W WARSZAWIE Z DOPŁATĄ. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Agencjom dziękuję.