Pruszków, nowe osiedle, nowa jakość życia

Opis

Zakup bez podatku PCC i prowizji.Zapewnij sobie i swoim bliskim codzienny spokój w zielonym sercu Pruszkowa, ciesząc się prywatnym ogrodem z oczkiem wodnym oraz ekspresowym dojazdem do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.Zakup od dewelopera, brak podatku PCC.Nieruchomość:Ogrody Staszica to nowoczesna, elegancka inwestycja mieszkaniowa stworzona z myślą o osobach poszukujących balansu między miejską wygodą a kojącą bliskością natury. Przestronne wnętrza wyróżniają się ponadstandardowym nasłonecznieniem dzięki zastosowaniu dużych, panoramicznych przeszkleń. Budynek został zaprojektowany z dbałością o najwyższy komfort termiczny i akustyczny - wyposażono go w system wentylacji hybrydowej (wspomaganej), a także przygotowano instalację pod montaż klimatyzacji w lokalach.Części wspólne tworzą prywatną, bezpieczną strefę rekreacji dedykowaną wyłącznie mieszkańcom:Prywatny park osiedlowy: starannie zaaranżowane ogrody z urokliwym oczkiem wodnym o łącznej powierzchni ok. 800 m² - idealne miejsce na odpoczynek z książką, sąsiedzkie rozmowy czy relaks na świeżym powietrzu.Nowoczesna komunikacja: dwie cichobieżne, przestronne windy obsługujące wszystkie kondygnacje, w tym poziom hali garażowej.Komfort zimowy: przestronny garaż podziemny z podgrzewanym zjazdem/wjazdem, co eliminuje problem oblodzenia i zapewnia bezpieczeństwo o każdej porze roku.Lokalizacja:Inwestycja położona jest w zacisznej, bezpiecznej części Pruszkowa (rejon ul. Staszica), stanowiąc doskonałą, zieloną alternatywę dla zatłoczonej stolicy przy zachowaniu doskonałej łączności komunikacyjnej:Centrum Warszawy: zaledwie 25 minut (szybki dojazd trasą Al. Jerozolimskie, autostradą A2 lub trasą S8).Komunikacja szynowa (WKD / SKM / Koleje Mazowieckie): stacja WKD oraz stacja PKP/SKM Pruszków w zasięgu kilku minut - bezpośredni, bezkorkowy dojazd do stacji Warszawa Śródmieście w ok. 20-25 minut.Tereny zielone i rekreacja: Park Tadeusza Kościuszki, Park Żwirowisko, Park Mazowsze oraz liczne ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Codzienna infrastruktura: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnie medyczne, basen miejski oraz lokalne sklepy i markety w promieniu krótkiego spaceru.Zakupy i rozrywka: Centrum Handlowe Nowa Stacja (kino, restauracje, fitness) w odległości zaledwie kilku minut jazdy.Dodatkowe informacje:Ceny miejsc w garażu podziemnym:Miejsce parkingowe klasyczne: 34 000 - 43 200 PLNMiejsce parkingowe na platformie: 35 640 PLNUdogodnienia techniczne: podgrzewana rampa zjazdowa do hali garażowej, instalacja przystosowana pod montaż klimatyzacji, wspomagana wentylacja hybrydowa.W naszej opinii:Ogrody Staszica to idealny wybór dla młodych rodzin, par oraz osób pracujących w Warszawie, które poszukują większej przestrzeni życiowej w znacznie bardziej przystępnej cenie niż w stolicy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do pracy. Prywatny, 800-metrowy ogród z oczkiem wodnym oraz bezpieczna okolica tworzą wymarzone warunki do wychowywania dzieci. Ze względu na stały rozwój Pruszkowa, bliskość stacji kolejowych oraz rosnące ceny mieszkań w Warszawie, inwestycja stanowi także stabilną i wysoce rentowną lokatę kapitału pod długoterminowy, bezpieczny wynajem.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Modern Apartament dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszków

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

13 900 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Modern Apartment Butikowe Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Modern Apartment Butikowe Biuro Nieruchomości

  779 460 zł

  Zobacz

• Gratka

  Modern Apartment Butikowe Biuro Nieruchomości

  779 460 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Skarbowy 02

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  "Promienie Pruszków" Przedszkole Fundacji Sternik

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Azymut Szkoła Podstawowa Fundacji Sternik

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JWG Plastyka

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.