Pruszków-Żbików ok.2 km do Centrum Pruszkowa i PKP

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pruszków Żbików - ok. 2 km od Centrum Pruszkowa oraz do stacji PKP/SKM (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - nowa inwestycja budowy budynków jednorodzinnych dwulokalowych.Do sprzedaży już tylko jeden lokal w dwóch niezależnych budynkach posadowionych na dwóch odrębnych działkach, każda o powierzchni ok. 384 m2.Inwestycja do odbiorów w I-II kwartale 2026 r., w stanie deweloperskim.Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - wodociągowej, elektrycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej.Zdjęcia nieruchomości, wizualizacja i rzuty kondygnacji w galerii zdjęć - stan na II 2026r.W sensie prawnym sprzedaż lokali stanowiących odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie o powierzchni ok. 384 m2. (ogródek ok. 120 m2). W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla lokalu. Teren ogrodzony. Działka przygotowana pod trawnik.Cena: 1 150 000 zł.Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - ok. 100 m2. Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 115,5 m2.Dwustronna wystawa okien: wsch./zach., z wjazdem od strony wschodniej i zachodniej.Układ pomieszczeń:PARTER: ok. 60 m2, wysokość pomieszczeń 2,78 cm (wraz z garażem o pow. 17,7 m2., w bryle budynku); - pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 31,8 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu.- wiatrołap 5,6 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze, toaleta, klatka schodowa.PIĘTRO: ok. 56 m2 , wysokość pomieszczeń 2,70 cm.- 3 sypialnie: 15 m2+13 m2+12 m2, garderoba 4,5m2, łazienka 8,5m2.Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze. OPIS: ławy fundamentowe wylewane, ściany z bloczka komórkowego, stropy monolityczne, żelbetowy parter, schody na piętro żelbetowe, stropy na piętrze z płyty g/k., strop docieplony 25 cm wełną mineralną, elewacja szczytowa budynków docieplona wełną fasadową 15 cm, tył i przód docieplony styropianem grafitowym 15 cm, tynki gipsowe, na dachu papa termozgrzewalna 2 krotnie.Okna 3 szybowe z ciepłą ramką "ALUPLAST INTERTEC 85 mm", drzwi zewnętrzne z szybą "LUKAR".Drzwi garażowe antracyt "Wiśniowski".W każdym pokoju rozprowadzone anteny TV, wyjście pod światłowód oraz instalacja kablowa do podłączenia alarmu. KOMPLET MEDIÓW MIEJSKICH.Ogrzewanie z kotła gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę - instalacja kotłowni we własnym zakresie.Kostka brukowa na podjeździe, chodniku, tarasie oraz opaska wokół budynku.Szkoła podstawowa nr 9 w Pruszkowie - ok. 0,5 km.Ok. 900 m Biedronka, ok. 1 km do wjazdu na A2.Polecam i zapraszam na prezentację !!!Więcej informacji pod nr tel.:602 621 623 lub 694 855 385;Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)