Dom do wynajęcia Psarskie, ul. Sikorskiego 23, bez pośrednika - 5 500 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia obiekt / dom pod biura i działalność – Psarskie, ul. Sikorskiego [Świetna ekspozycja!] Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy, która zapewni Ci doskonałą widoczność i darmową reklamę każdego dnia? Oferujemy do wynajęcia niezależny, wielopoziomowy budynek komercyjny zlokalizowany w Psarskich przy ul. Sikorskiego (tuż przy Śremie). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Sikorskiego, co gwarantuje bardzo duże natężenie ruchu samochodowego, doskonałą ekspozycję budynku oraz łatwy dojazd dla klientów i kontrahentów. Budynek mieści się na dużej działce o powierzchni 1243 m² z szerokim, wygodnym wjazdem, zapewniającym bezproblemowy manewr i parking dla floty firmowej czy dostaw. Główne atuty lokalizacji: Bardzo wysokie natężenie ruchu: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy Sikorskiego to stały przepływ potencjalnych klientów. Świetna ekspozycja: Idealne miejsce na umieszczenie banerów, szyldu i widocznej reklamy Twojej firmy. Duża działka (1243 m²): Szeroki wjazd oraz przestrzeń na wygodny, prywatny parking dla pracowników i klientów. Na posesji znajduje się również dodatkowy garaż (np. na sprzęt lub dodatkowy magazyn). Przemyślany układ pomieszczeń (idealny pod biura i usługi): PIWNICA / ZAPLECZE MAGAZYNOWE: (70m2) Garaż w bryle budynku Kotłownia Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – idealne na magazyn /archiwum lub przechowywanie towaru. WYSOKI PARTER (Część reprezentacyjna / biurowa): (60m2) Duży, przestronny salon – doskonały na Open Space, salę konferencyjną lub z możliwością łatwego podziału na mniejsze biura/gabinety. Dodatkowy pokój (idealny na biuro/gabinet). Kuchnia ze spiżarnią (zaplecze socjalne dla pracowników). Łazienka. PIĘTRO (Część biurowa): (60m2) 4 niezależne pokoje (idealne na osobne gabinety, biura zarządu lub stanowiska pracy). Druga łazienka. Działka i zagospodarowanie terenu: Powierzchnia działki: 1243 m² Szeroki, wygodny wjazd na posesję (dostosowany do samochodów dostawczych). Na terenie posesji znajduje się dodatkowy garaż blaszany a także szopka do narzędzi ogrodowych (dodatkowy magazyn/schowek). Dużo miejsca na utwardzenie i zaaranżowanie prywatnego parkingu dla klientów i pracowników. Przeznaczenie: Idealne miejsce pod: Siedzibę firmy / Biuro handlowe / Agencję Biuro rachunkowe / Kancelarię Gabinety lekarskie / Kosmetyczne / Fizjoterapię Firmę szkoleniową lub IT Działalność wymagającą połączenia biura z magazynem i widoczną reklamą przy głównej drodze. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 5500 zł / miesiąc (do negocjacji) Opłaty eksploatacyjne: media według zużycia (prąd, woda, gaz/ogrzewanie) Kaucja zwrotna: trzykrotność miesięcznego czynszu Dostępność: Od zaraz / do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie porozmawiam o potrzebach Twojego biznesu i możliwościach adaptacji budynku oraz terenu! Możliwość długiego okresu wynajmu jak taki jest Ci potrzebny, bez zmartwień ze za rok lub 2 właściciel zmieni zdanie.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Natura

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Aleja platanowa w Psarskiem

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.