Mieszkanie na sprzedaż Puerto Rey - Komfortowe apartamenty pod wynajem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość idealna na własny pobyt jak i inwestycja pod dalszy wynajem. Apartamenty turystyczne w ekskluzywnym kompleksie w rejonie Puerto Vera / Puerto Rey (Almeria) - idealne zarówno na własne pobyty oraz jako inwestycja pod dalszy podnajem / wynajem krótkoterminowy poprzez operatora. Apartamenty są w pełni umeblowane i przygotowane do natychmiastowego użytkowania lub najmu. Wyposażona kuchnia, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka, klimatyzacja, wi-fi, parking podziemny. Wybrane apartamenty posiadają prywatne solarium (słoneczny taras) na dachu. Przykładowy apartament o powierzchni 70 m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, 1 łazienki i tarasu o powierzchni 5 m2 w cenie 160.000 EUR Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 m od plaży Puerto Rey. Około 10 minut spacerem do El Playazo de Vera, szerokie, piaszczyste plaże i krystaliczne wody Morza Śródziemnego. Apartament funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna: własność apartamentu wynajem poprzez operatora / firmę zarządzającą operator prowadzi rezerwacje, obsługę gości, sprzątanie i marketing pobyt właścicielski do 2 miesięcy w roku Dzięki temu właściciel ogranicza zaangażowanie do minimum, a apartament generuje dochód z wynajmu. Udogodnienia w standardzie resortowym - części wspólne zwiększają atrakcyjność dla wynajmu turystycznego: baseny zewnętrzne, siłownia, Business Center, bar, restauracja, mini sala kinowa, Kids Club, Gaming Center. W pobliżu znajdują się znane miejsca turystyczne: Mojacar - słynne białe miasteczko (ok. 8 km), Garrucha - marina i port rybacki, Park Naturalny Cabo de Gata - dzika przyroda i zatoki, Pustynia Tabernas - krajobrazy znane z filmów, Geoda Pulpi - jedna z największych jaskiń na świecie. Komunikacja i infrastruktura: przystanek autobusowy ok. 150 m, lotnisko Almeria - ok. 45 min., centrum handlowe ok. 8 min., klub sportowy ok. 5 min., park wodny ok. 1 km, marina i port ok. 8 km, park tematyczny Mini Hollywood ok. 40 minut jazdy. W okolicy znajdują się prestiżowe 18-dołkowe pola golfowe: Desert Springs Resort, Valle del Este Resort, Marina Golf Mojacar. Informacja podatkowa (dla modelu turystycznego): zakup może być realizowany w formule odwróconego podatnika VAT: brak VAT przy zakupie brak podatku ITP płatne 1,2% AJD od ceny nieruchomości (podatek od czynności prawnych) Przy podnajmie do operatora występują obowiązki fakturowania i rozliczeń (m.in. VAT i podatek dochodowy) zgodnie z zasadami najmu turystycznego. Zapewniamy kompleksową obsługę klienta: prezentacje wybranych nieruchomości, usługę tłumacza, pomoc w załatwieniu wszystkich formalności przy zakupie. Do Malagi można dolecieć regularnie kursującymi tanimi liniami lotniczymi Ryanair m.in. z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Pragi czy Berlina. Klient nie płaci żadnej prowizji za pośrednictwo naszej agencji. ZAJMUJEMY SIĘ TAKŻE OBSŁUGĄ NAJMU NIERUCHOMOŚCI NALEŻĄCYCH DO NASZYCH KLIENTÓW. Zapraszamy do kontaktu! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl